Melhores T2 à venda em Alhandra
Freguesia de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · inclui Alhandra, São João dos Montes, Calhandriz
Ranking dos 27 T2 à venda em Alhandra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.950 €
- 2.146–3.676 €/m²
- Preço mediano
- €275.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T2 à venda em Alhandra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alhandra são hoje: 1.º Moradia T2 de 370 m² por €559.500 (1.512 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CTejo; 2.º Apartamento T2 de 130 m² por €269.000 (2.069 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Ferreira (Zen Home); 3.º Apartamento T2 de 130 m² por €289.000 (2.223 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Bernardo (Zen Home). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.950 €/m² em Alhandra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Alhandra14 anúncios · mediana 3.493 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €269.000 | 130 | 2.069 |
| Idealista | Marco FerreiraZen Home |
| 2 |  | Apartamento T2 | €289.000 | 130 | 2.223 |
| Idealista | Margarida BernardoZen Home |
| 3 |  | Apartamento T2 | €175.000 | 93 | 1.882 |
| KW | KW Ábaco |
| 4 |  | Apartamento T2 | €191.500 | 71 | 2.697 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Cristina BentoIAD Portugal |
| 5 |  | Apartamento T2 | €278.000 | 84 | 3.310 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Veigas Alverca |
Melhores moradias T2 em Alhandra13 anúncios · mediana 2.632 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €559.500 | 370 | 1.512 |
| Idealista, OLX | CTejo |
| 2 |  | Moradia T2 | €559.500 | 283 | 1.977 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Mafalda FerreiraAlenlar |
| 3 |  | Moradia T2 | €190.000 | 77 | 2.468 |
| Idealista, Imovirtual | Denise EmidioCompasso |
Melhores T2 em Alhandra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 370 m² · €559.500
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €269.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €289.000
T2 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 370 m² · €559.500
- 2.Moradia T2 · 283 m² · €559.500
- 3.Apartamento T2 · 71 m² · €191.500
T2 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 370 m² · €559.500
- 2.Moradia T2 · 283 m² · €559.500
- 3.Apartamento T2 · 84 m² · €278.000
T2 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 370 m² · €559.500
- 2.Apartamento T2 · 71 m² · €191.500
- 3.Apartamento T2 · 84 m² · €278.000
T2 no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 71 m² · €191.500
T2 no KW3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €175.000
T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 71 m² · €191.500
T2 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 71 m² · €191.500
Todos os T2 à venda em Alhandra
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €559.500
Casa ou moradia à venda em Alhandra - São João dos Montes - Calhandriz
Moradia T2 · 370 m² · 1.512 €/m²
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaCTejo
- €269.000
Apartamento T2 à venda na Avenida Afonso de Albuquerque
Apartamento T2 · 130 m² · 2.069 €/m²
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · online há 7 dias
41% abaixo da freguesiaMarco Ferreira · Zen Home
Veja os 27 T2 à venda em Alhandra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alhandra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Alhandra | 27 | 2.950 € | €275.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Alhandra.
Quais os melhores T2 à venda em Alhandra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Alhandra são hoje: 1.º Moradia T2 de 370 m² por €559.500 (1.512 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CTejo; 2.º Apartamento T2 de 130 m² por €269.000 (2.069 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Ferreira (Zen Home); 3.º Apartamento T2 de 130 m² por €289.000 (2.223 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Bernardo (Zen Home). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Alhandra?
Apartamentos: preço mediano €275.000, 3.493 €/m² (metade entre 2.760 e 3.722 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Alhandra?
Moradias: preço mediano €350.000, 2.632 €/m² (metade entre 1.541 e 3.097 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Alhandra?
Idealista (20), Imovirtual (13), OLX (11), Casa Yes (9), Casa SAPO (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Alhandra?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €138.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €280.250 (menos 5%); Moradia T2 a €845.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Alhandra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.950 €/m² em Alhandra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.