Melhores apartamentos T5+ à venda em Vila Nova de Gaia
Ranking dos 69 apartamentos T5+ à venda em Vila Nova de Gaia, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Casa Yes, Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.297 €
- 2.521–5.836 €/m²
- Preço mediano
- €820.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Apartamento T6+ de 187 m² por €415.000 (2.219 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Condelix Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T5 de 233 m² por €486.000 (2.086 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Arys Braga Centro; 3.º Apartamento T5 de 578 m² por €1.850.000 (3.201 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Sérgio Propriedades Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.297 €/m² em Vila Nova de Gaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T6+ · Santa Marinha | €415.000 | 187 | 2.219 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Condelix Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T5 · Santa Marinha | €486.000 | 233 | 2.086 |
| Casa SAPO, Idealista | Arys Braga Centro |
| 3 |  | Apartamento T5 · Canidelo | €1.850.000 | 578 | 3.201 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo Sérgio Propriedades Lda |
| 4 |  | Apartamento T6+ · Santa Marinha | €430.000 | 189 | 2.275 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T5 · Canidelo | €1.850.000 | 425 | 4.353 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Em Casa |
| 6 |  | Apartamento T5 | €670.000 | 317 | 2.114 |
| Idealista | Quimera Total |
| 7 | Apartamento T5 · Mafamude e Vilar do Paraíso | €600.000 | 238 | 2.521 |
| Imovirtual | EDIPORTO Imobiliária | |
| 8 |  | Apartamento T5 · Mafamude | €420.000 | 208 | 2.019 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, OLX | Miguel CanedoIAD Portugal |
| 9 |  | Apartamento T5 · Serzedo e Perosinho | €425.000 | 192 | 2.214 |
| Casa Yes, Imovirtual | José NóvoaCasa da Portela |
| 10 |  | Apartamento T5 · Mafamude | €700.000 | 344 | 2.035 |
| Idealista | PRED Imobiliária |
Melhores apartamentos T5+ em Vila Nova de Gaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no OLX37 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 187 m² · €415.000
- 2.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 3.Apartamento T5 · 425 m² · €1.850.000
Apartamentos T5+ no Casa Yes34 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 2.Apartamento T5 · 425 m² · €1.850.000
- 3.Apartamento T5 · 192 m² · €425.000
Apartamentos T5+ no Imovirtual32 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 2.Apartamento T5 · 425 m² · €1.850.000
- 3.Apartamento T5 · 238 m² · €600.000
Apartamentos T5+ no Idealista28 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 187 m² · €415.000
- 2.Apartamento T5 · 233 m² · €486.000
- 3.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
Apartamentos T5+ no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 187 m² · €415.000
- 2.Apartamento T5 · 233 m² · €486.000
- 3.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
Apartamentos T5+ no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 120 m² · €300.000
- 2.Apartamento T5 · 228 m² · €600.000
Apartamentos T5+ no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 473 m² · €1.975.000
- 2.Apartamento T5 · 247 m² · €670.000
Apartamentos T5+ no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 208 m² · €420.000
Todos os apartamentos T5+ à venda em Vila Nova de Gaia
69 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €415.000
Duplex à venda na Rua do Agro, 248
Apartamento T6+ · 187 m² · 2.219 €/m²
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
Baixou 4%42% abaixo da freguesiaCondelix Mediação Imobiliária
- €486.000
Apartamento T5 à venda na Praça Manuel Silva Reis
Apartamento T5 · 233 m² · 2.086 €/m²
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
45% abaixo da freguesiaArys Braga Centro
Veja os 69 apartamentos T5+ à venda em Vila Nova de Gaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Gaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Vila Nova de Gaia | 69 | 3.297 € | €820.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Gaia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T5+ à venda por freguesia em Vila Nova de Gaia
- Apartamentos T5+ à venda em Canidelo· 1.369
- Apartamentos T5+ à venda em Santa Marinha· 1.148
- Apartamentos T5+ à venda em Mafamude· 1.084
- Apartamentos T5+ à venda em Oliveira do douro· 651
- Apartamentos T5+ à venda em Arcozelo· 463
- Apartamentos T5+ à venda em São Félix da Marinha· 439
- Apartamentos T5+ à venda em Madalena· 335
- Apartamentos T5+ à venda em Pedroso· 355
- Apartamentos T5+ à venda em Gulpilhares· 547
- Apartamentos T5+ à venda em Vilar de Andorinho· 233
- Apartamentos T5+ à venda em Canelas· 213
- Apartamentos T5+ à venda em Grijó· 185
- Apartamentos T5+ à venda em Sandim· 317
- Apartamentos T5+ à venda em Serzedo· 235
- Apartamentos T5+ à venda em Avintes· 134
- Apartamentos T5+ à venda em Avenida República· 17
- Apartamentos T5+ à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- Apartamentos T5+ à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Vila Nova de Gaia.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Vila Nova de Gaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Vila Nova de Gaia são hoje: 1.º Apartamento T6+ de 187 m² por €415.000 (2.219 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Condelix Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T5 de 233 m² por €486.000 (2.086 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Arys Braga Centro; 3.º Apartamento T5 de 578 m² por €1.850.000 (3.201 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Sérgio Propriedades Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Vila Nova de Gaia?
Preço mediano pedido de €820.000, ou 3.297 €/m² (metade dos anúncios entre 2.521 e 5.836 €/m²), em 69 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Vila Nova de Gaia?
OLX (37), Casa Yes (34), Imovirtual (32), Idealista (28), Casa SAPO (16), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T5+ baixaram de preço em Vila Nova de Gaia?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T6+ a €415.000 (menos 4%); Apartamento T5 a €820.000 (menos 11%); Apartamento T6+ a €695.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Vila Nova de Gaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.297 €/m² em Vila Nova de Gaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.