Melhores apartamentos T1 à venda em Arcozelo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Arcozelo são hoje: 1.º Apartamento T1 de 165 m² por €350.000 (2.121 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Aurora Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T1 de 100 m² por €235.000 (2.350 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária MC; 3.º Apartamento T1 de 101 m² por €255.000 (2.525 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €237.500, ou 3.949 €/m² (metade dos anúncios entre 3.217 e 4.746 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (44), OLX (44), Idealista (16), Casa Yes (14), Casa SAPO (10), Coldwell Banker (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €235.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.949 €/m² em Arcozelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.