Melhores apartamentos T1 à venda em Vilar de Andorinho

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Vilar de Andorinho são hoje: 1.º Apartamento T1 de 107 m² por €242.500 (2.266 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por José Luis (Vila Lusa); 2.º Apartamento T1 de 67 m² por €190.000 (2.836 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por RealtyOneGroup Porto; 3.º Apartamento T1 de 72 m² por €215.000 (3.007 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Cordeiro (CENTURY 21 Arquitectos). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €247.500, ou 3.587 €/m² (metade dos anúncios entre 3.233 e 3.804 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (22), Imovirtual (13), OLX (13), Casa SAPO (9), Idealista (7), Century 21 (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.587 €/m² em Vilar de Andorinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.