Melhores T5+ à venda em Avintes
Ranking dos 6 T5+ à venda em Avintes, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.828 €
- 1.983–3.187 €/m²
- Preço mediano
- €1.002.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Avintes?
Neste momento não há T5+ ativos em Avintes.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.828 €/m² em Avintes. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores T5+ em Avintes por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T5+ à venda em Avintes
6 imóveis no mercado, de todos os portais.
€1.800.000Moradia independente à venda na Rua Miguel Bombarda
Moradia T5 · 600 m² · 3.000 €/m²
Avintes, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
+2100 Domus - Mediação Imobiliária, Lda
€1.800.000Moradia independente à venda na Rua Miguel Bombarda
Moradia T6+ · 554 m² · 3.249 €/m²
Avintes, Vila Nova de Gaia · online há 18 dias
8% acima da freguesiaEntreparedes Real Estate
Veja os 6 T5+ à venda em Avintes
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Avintes, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Avintes | 6 | 2.828 € | €1.002.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Avintes. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
- T5+ à venda em Canidelo· 1.369
- T5+ à venda em Santa Marinha· 1.148
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- T5+ à venda em Oliveira do douro· 651
- T5+ à venda em Arcozelo· 463
- T5+ à venda em São Félix da Marinha· 439
- T5+ à venda em Madalena· 335
- T5+ à venda em Pedroso· 355
- T5+ à venda em Gulpilhares· 547
- T5+ à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T5+ à venda em Canelas· 213
- T5+ à venda em Grijó· 185
- T5+ à venda em Sandim· 317
- T5+ à venda em Serzedo· 235
- T5+ à venda em Avenida República· 17
- T5+ à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T5+ à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Avintes.
Quais os melhores T5+ à venda em Avintes?
Neste momento não há T5+ ativos em Avintes.
Quanto custa uma moradia T5+ em Avintes?
Moradias: preço mediano €1.002.500, 2.828 €/m² (metade entre 1.983 e 3.187 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Avintes?
Idealista (5), Casa Yes (3), OLX (3), Imovirtual (2), Casa SAPO (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Avintes?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.828 €/m² em Avintes). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.