Melhores T5+ à venda em Mafamude
Freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · inclui Mafamude, Vilar do Paraíso
Ranking dos 31 T5+ à venda em Mafamude, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, Casa SAPO, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.680 €
- 2.527–4.651 €/m²
- Preço mediano
- €700.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Mafamude?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Mafamude são hoje: 1.º Moradia T6+ de 480 m² por €1.100.000 (2.292 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Gaia Candal (DS Imobiliaria Gaia Olival); 2.º Apartamento T5 de 238 m² por €600.000 (2.521 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por EDIPORTO Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 224 m² por €495.000 (2.210 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Gaia Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.680 €/m² em Mafamude. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Mafamude7 anúncios · mediana 2.830 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T5 | €600.000 | 238 | 2.521 |
| Imovirtual | EDIPORTO Imobiliária | |
| 2 | Apartamento T5 | €850.000 | 231 | 3.680 |
| Imovirtual | VHF LdaVHF Real Estate Lda | |
| 3 |  | Apartamento T5 | €8.000.000 | 2.128 | 3.759 |
| Casa Yes | K & A Luxury Real Estate |
Melhores moradias T5+ em Mafamude24 anúncios · mediana 3.888 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.100.000 | 480 | 2.292 |
| Casa Yes | Ds Gaia CandalDS Imobiliaria Gaia Olival |
| 2 | Moradia T5 | €495.000 | 224 | 2.210 |
| Imovirtual | Chave Nova - Gaia Norte |
Melhores T5+ em Mafamude por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Imovirtual17 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 238 m² · €600.000
- 2.Moradia T5 · 224 m² · €495.000
- 3.Apartamento T5 · 231 m² · €850.000
T5+ no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 480 m² · €1.100.000
- 2.Apartamento T5 · 2.128 m² · €8.000.000
Todos os T5+ à venda em Mafamude
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.100.000
Moradia T6+ em Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia T6+ · 480 m² · 2.292 €/m²
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · online há 24 dias
39% abaixo da freguesiaDs Gaia Candal · DS Imobiliaria Gaia Olival
€600.000
Apartamento T5 , último piso, centro de Vila Nova de Gaia, junto ao Me
Apartamento T5 · 238 m² · 2.521 €/m²
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia · online há 5 meses
40% abaixo da freguesiaEDIPORTO Imobiliária
Veja os 31 T5+ à venda em Mafamude
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Mafamude, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Mafamude | 31 | 3.680 € | €700.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mafamude e Vilar do Paraíso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
- T5+ à venda em Canidelo· 1.369
- T5+ à venda em Santa Marinha· 1.148
- T5+ à venda em Oliveira do douro· 651
- T5+ à venda em Arcozelo· 463
- T5+ à venda em São Félix da Marinha· 439
- T5+ à venda em Madalena· 335
- T5+ à venda em Pedroso· 355
- T5+ à venda em Gulpilhares· 547
- T5+ à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T5+ à venda em Canelas· 213
- T5+ à venda em Grijó· 185
- T5+ à venda em Sandim· 317
- T5+ à venda em Serzedo· 235
- T5+ à venda em Avintes· 134
- T5+ à venda em Avenida República· 17
- T5+ à venda em Feira dos Carvalhos· 3
- T5+ à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Mafamude.
Quais os melhores T5+ à venda em Mafamude?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Mafamude são hoje: 1.º Moradia T6+ de 480 m² por €1.100.000 (2.292 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Gaia Candal (DS Imobiliaria Gaia Olival); 2.º Apartamento T5 de 238 m² por €600.000 (2.521 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por EDIPORTO Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 224 m² por €495.000 (2.210 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Gaia Norte. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Mafamude?
Apartamentos: preço mediano €695.000, 2.830 €/m² (metade entre 2.390 e 3.543 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Mafamude?
Moradias: preço mediano €747.500, 3.888 €/m² (metade entre 2.780 e 4.995 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Mafamude?
Imovirtual (17), Casa Yes (16), Idealista (5), RE/MAX (4), Casa SAPO (3), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Mafamude?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T6+ a €490.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Mafamude?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.680 €/m² em Mafamude). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.