Melhores T5+ à venda em Canidelo
Ranking dos 57 T5+ à venda em Canidelo, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.353 €
- 3.034–6.420 €/m²
- Preço mediano
- €1.500.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T5+ à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T5 de 578 m² por €1.850.000 (3.201 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Sérgio Propriedades Lda; 2.º Moradia T6+ de 377 m² por €750.000 (1.989 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Gaia Norte; 3.º Apartamento T5 de 425 m² por €1.850.000 (4.353 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Em Casa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.353 €/m² em Canidelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Canidelo25 anúncios · mediana 6.163 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €1.850.000 | 578 | 3.201 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo Sérgio Propriedades Lda |
| 2 |  | Apartamento T5 | €1.850.000 | 425 | 4.353 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Em Casa |
| 3 |  | Apartamento T5 | €1.975.000 | 473 | 4.175 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Zome | António CabralZome Porto - CEC |
Melhores moradias T5+ em Canidelo32 anúncios · mediana 3.229 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €750.000 | 377 | 1.989 |
| Idealista | Chave Nova - Gaia Norte |
| 2 |  | Moradia T5 | €550.000 | 240 | 2.292 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T5 | €650.000 | 270 | 2.407 |
| Idealista | Im Home |
| 4 |  | Moradia T5 | €920.000 | 359 | 2.563 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Homestep |
| 5 |  | Moradia T5 | €1.300.000 | 484 | 2.686 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Condelix Mediação Imobiliária |
Melhores T5+ em Canidelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no OLX34 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 2.Apartamento T5 · 425 m² · €1.850.000
- 3.Apartamento T5 · 473 m² · €1.975.000
T5+ no Idealista33 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 2.Moradia T6+ · 377 m² · €750.000
- 3.Apartamento T5 · 425 m² · €1.850.000
T5+ no Imovirtual30 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 2.Apartamento T5 · 425 m² · €1.850.000
- 3.Apartamento T5 · 473 m² · €1.975.000
T5+ no Casa Yes28 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 2.Apartamento T5 · 425 m² · €1.850.000
- 3.Apartamento T5 · 473 m² · €1.975.000
T5+ no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 578 m² · €1.850.000
- 2.Apartamento T5 · 425 m² · €1.850.000
T5+ no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 473 m² · €1.975.000
Todos os T5+ à venda em Canidelo
57 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.850.000
Apartamento T5 à venda na Rua Jorge Dias
Apartamento T5 · 578 m² · 3.201 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
46% abaixo da freguesia+2Paulo Sérgio Propriedades Lda
- €750.000
Moradia geminada à venda na Rua do Paniceiro
Moradia T6+ · 377 m² · 1.989 €/m²
Canidelo, Vila Nova de Gaia · online há 19 dias
36% abaixo da freguesiaChave Nova - Gaia Norte
Veja os 57 T5+ à venda em Canidelo
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Preços de venda em Canidelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Canidelo | 57 | 4.353 € | €1.500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Canidelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
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- T5+ à venda em Arcozelo· 463
- T5+ à venda em São Félix da Marinha· 439
- T5+ à venda em Madalena· 335
- T5+ à venda em Pedroso· 355
- T5+ à venda em Gulpilhares· 547
- T5+ à venda em Vilar de Andorinho· 233
- T5+ à venda em Canelas· 213
- T5+ à venda em Grijó· 185
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- T5+ à venda em Grijó - Vila Nova de Gaia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Canidelo.
Quais os melhores T5+ à venda em Canidelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Canidelo são hoje: 1.º Apartamento T5 de 578 m² por €1.850.000 (3.201 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Sérgio Propriedades Lda; 2.º Moradia T6+ de 377 m² por €750.000 (1.989 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Gaia Norte; 3.º Apartamento T5 de 425 m² por €1.850.000 (4.353 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Em Casa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Canidelo?
Apartamentos: preço mediano €2.100.000, 6.163 €/m² (metade entre 5.075 e 8.429 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Canidelo?
Moradias: preço mediano €935.000, 3.229 €/m² (metade entre 2.524 e 4.163 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Canidelo?
OLX (34), Idealista (33), Imovirtual (30), Casa Yes (28), Casa SAPO (16), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Canidelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.353 €/m² em Canidelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.