Melhores T5+ à venda em Pedroso
Freguesia de Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia · inclui Pedroso, Seixezelo
Ranking dos 13 T5+ à venda em Pedroso, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, ERA, OLX, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.498 €
- 1.211–2.159 €/m²
- Preço mediano
- €455.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T5+ à venda em Pedroso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Pedroso são hoje: 1.º Moradia T6+ de 381 m² por €420.000 (1.102 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Feira Centro; 2.º Moradia T6+ de 380 m² por €448.000 (1.179 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por João Paulo Gonçalves (KW Area Feira); 3.º Moradia T6+ de 280 m² por €339.000 (1.211 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Marcia Ferreira (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.498 €/m² em Pedroso. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €420.000 | 381 | 1.102 |
| ERA, Idealista | ERA Feira Centro |
| 2 |  | Moradia T6+ | €448.000 | 380 | 1.179 |
| Casa Yes, Idealista, KW | João Paulo GonçalvesKW Area Feira |
| 3 |  | Moradia T6+ | €339.000 | 280 | 1.211 |
| IAD | Marcia Ferreiraiad Portugal |
| 4 |  | Moradia T5 | €455.000 | 340 | 1.338 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Pedro OliveiraCasa da Portela |
Melhores T5+ em Pedroso por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 380 m² · €448.000
- 2.Moradia T5 · 340 m² · €455.000
T5+ no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 340 m² · €455.000
T5+ no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 381 m² · €420.000
- 2.Moradia T6+ · 380 m² · €448.000
T5+ no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 381 m² · €420.000
T5+ no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 280 m² · €339.000
T5+ no KW1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 380 m² · €448.000
T5+ no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 340 m² · €455.000
Todos os T5+ à venda em Pedroso
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €420.000
Moradia Isolada T6 / Vila Nova de Gaia, Pedroso e Seixezelo
Moradia T6+ · 381 m² · 1.102 €/m²
Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia · online há 10 dias
23% abaixo da freguesiaERA Feira Centro
- €448.000
Moradia T6 Independente
Moradia T6+ · 380 m² · 1.179 €/m²
Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia · online há 5 meses
18% abaixo da freguesiaJoão Paulo Gonçalves · KW Area Feira
Veja os 13 T5+ à venda em Pedroso
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Preços de venda em Pedroso, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Pedroso | 13 | 1.498 € | €455.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pedroso e Seixezelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Nova de Gaia
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Pedroso.
Quais os melhores T5+ à venda em Pedroso?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Pedroso são hoje: 1.º Moradia T6+ de 381 m² por €420.000 (1.102 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Feira Centro; 2.º Moradia T6+ de 380 m² por €448.000 (1.179 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por João Paulo Gonçalves (KW Area Feira); 3.º Moradia T6+ de 280 m² por €339.000 (1.211 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Marcia Ferreira (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Pedroso?
Moradias: preço mediano €465.000, 1.587 €/m² (metade entre 1.203 e 2.335 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Pedroso?
Casa Yes (7), Imovirtual (5), Idealista (4), ERA (3), OLX (2), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Pedroso?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €439.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Pedroso?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.498 €/m² em Pedroso). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.