Apartamento T2 à venda em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

40% abaixo da zona

2.056 €/m² face à mediana de 3.415 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento T2 situado na Rua de Laborim de Baixo, em Vila Nova de Gaia, uma oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com características interessantes e uma situação de arrendamento estabelecida. Com 84 m² de área bruta privativa e 6,5 m² de área dependente, o imóvel encontra-se ao nível do 2.º andar de um prédio sem elevador. Originalmente um T2+1, o apartamento foi convertido em T2, permitindo uma reorganização do espaço e uma área de convívio mais ampla. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho, sala de jantar e sala de estar, cozinha, despensa, e uma varanda, oferecendo uma distribuição funcional e prática. Conta ainda com logradouro nas traseiras destinado a estacionamento de um automóvel com a área de 9,5 m2, em espaço fechado. Localizado na Rua de Laborim de Baixo, em Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial com excelentes comodidades nas proximidades. A poucos minutos encontra-se a Escola Básica de Laborim de Baixo, supermercados, padarias, comércio tradicional e diversas paragens de autocarro. Conta ainda com farmácias e o Hospital Eduardo Santos Silva a uma curta distância, oferecendo praticidade e conveniência no quotidiano. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, uma condição relevante na análise do investimento que, aliada a um valor de venda bastante competitivo face aos preços atuais do mercado, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura adquirir um ativo imobiliário com rendimento desde o momento da aquisição e potencial de valorização a longo prazo. Nota: As fotografias do interior foram recriadas virtualmente com base em fotografias reais do apartamento, com o objetivo de preservar a privacidade dos atuais inquilinos. As imagens são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao estado atual do imóvel. Características Principais: 2 quartos; Sala de estar Sala de jantar; Cozinha; 1 casa de banho completa; 1 casa de banho de serviço; Despensa Varanda; Logradouro com estacionamento fechado, uma mais-valia importante em termos de comodidade, segurança e estacionamento.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.