Melhores apartamentos à venda em Vila Real
Ranking dos 120 apartamentos à venda em Vila Real, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.594 €
- 2.045–3.231 €/m²
- Preço mediano
- €295.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais os melhores apartamentos à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Vila Real são hoje: 1.º Apartamento T3 de 157 m² por €224.000 (1.427 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 114 m² por €200.000 (1.754 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Construções Teixeira & Claro; 3.º Apartamento T3 de 110 m² por €152.000 (1.382 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pioledo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.594 €/m² em Vila Real. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Vila Real | €224.000 | 157 | 1.427 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 | Apartamento T1 · Vila Real (Nossa Senhora Da Conceição, São Pedro E São Dinis) | €200.000 | 114 | 1.754 |
| Imovirtual, OLX | Construções Teixeira & Claro | |
| 3 |  | Apartamento T3 · Vila Real | €152.000 | 110 | 1.382 |
| Idealista | Imobiliária Pioledo |
| 4 |  | Apartamento T3 · Vila Real | €285.000 | 187 | 1.524 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | OMY Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T3 · Vila Real | €310.000 | 240 | 1.292 |
| Idealista | Senses |
| 6 |  | Apartamento T4 · Mateus | €297.500 | 188 | 1.582 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Apartamento T3 · Arroios | €269.000 | 171 | 1.573 |
| Casa Yes, Idealista | Ivone VitóriaIAD Portugal |
| 8 |  | Apartamento T2 · Vila Real | €283.500 | 148 | 1.916 |
| Idealista | Imobiliária Pioledo |
| 9 |  | Apartamento T4 · Vila Real | €360.000 | 330 | 1.091 |
| Idealista | Galantis Real Estate |
| 10 |  | Apartamento T5 · Mateus | €460.000 | 250 | 1.840 |
| Idealista | Particular |
Melhores apartamentos em Vila Real por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista56 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €224.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €152.000
- 3.Apartamento T3 · 187 m² · €285.000
Apartamentos no Imovirtual54 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €224.000
- 2.Apartamento T1 · 114 m² · €200.000
- 3.Apartamento T3 · 187 m² · €285.000
Apartamentos no OLX43 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €224.000
- 2.Apartamento T1 · 114 m² · €200.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
Apartamentos no Casa Yes39 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 187 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 171 m² · €269.000
- 3.Apartamento T3 · 163 m² · €245.000
Apartamentos no CustoJusto17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 119 m² · €215.000
- 2.Apartamento T2 · 119 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 129 m² · €269.000
Apartamentos no RE/MAX16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 163 m² · €245.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €190.000
- 3.Apartamento T3 · 203 m² · €310.000
Apartamentos no IAD7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €249.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €300.000
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Apartamento T3 · 157 m² · 1.427 €/m²
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Apartamento T1 · 114 m² · 1.754 €/m²
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49% abaixo do concelhoConstruções Teixeira & Claro
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Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Real, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Vila Real | 6 | 3.583 € | €155.000 |
| Apartamentos T1 em Vila Real | 11 | 3.448 € | €200.000 |
| Apartamentos T2 em Vila Real | 34 | 3.060 € | €277.500 |
| Apartamentos T3 em Vila Real | 53 | 2.391 € | €355.000 |
| Apartamentos T4 em Vila Real | 13 | 1.845 € | €330.000 |
| Apartamentos T5+ em Vila Real | 3 | 1.389 € | €460.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Real. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Vila Real.
Quais os melhores apartamentos à venda em Vila Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Vila Real são hoje: 1.º Apartamento T3 de 157 m² por €224.000 (1.427 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T1 de 114 m² por €200.000 (1.754 €/m², 49% abaixo do concelho), anunciado por Construções Teixeira & Claro; 3.º Apartamento T3 de 110 m² por €152.000 (1.382 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Pioledo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila Real?
Preço mediano pedido de €295.000, ou 2.594 €/m² (metade dos anúncios entre 2.045 e 3.231 €/m²), em 120 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Vila Real?
Idealista (56), Imovirtual (54), OLX (43), Casa Yes (39), CustoJusto (17), RE/MAX (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Vila Real?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €245.000 (menos 4%); Apartamento T0 a €133.500 (menos 6%); Apartamento T3 a €385.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Vila Real?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.594 €/m² em Vila Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.