Melhores T4 à venda em Almada
Freguesia de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada · inclui Almada, Cova da Piedade, Pragal, Cacilhas
Ranking dos 66 T4 à venda em Almada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, KW e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.710 €
- 3.056–4.537 €/m²
- Preço mediano
- €597.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T4 à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Almada são hoje: 1.º Apartamento T4 de 200 m² por €435.000 (2.175 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 272 m² por €695.000 (2.555 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Bica Sena (RE/MAX ConviCtus); 3.º Moradia T4 de 126 m² por €420.000 (3.333 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Artéria Mediação Imobiliaria, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.710 €/m² em Almada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Almada56 anúncios · mediana 3.672 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €435.000 | 200 | 2.175 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T4 | €695.000 | 272 | 2.555 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Clara Bica SenaRE/MAX ConviCtus |
| 3 |  | Apartamento T4 | €450.000 | 170 | 2.647 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T4 | €450.000 | 155 | 2.903 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Hugo SerraComprarCasa #Líder |
| 5 |  | Apartamento T4 | €595.000 | 223 | 2.668 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, OLX | Paulo Rosa - Excalibur TeamCENTURY 21 Tipy Family MC |
Melhores moradias T4 em Almada10 anúncios · mediana 4.988 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €420.000 | 126 | 3.333 |
| Idealista | Artéria Mediação Imobiliaria, Lda |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.490.000 | 429 | 3.473 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Fernando Carmo - Equipa Heart TeamCENTURY 21 Tipy Family |
| 3 |  | Moradia T4 | €400.000 | 126 | 3.175 |
| Casa Yes | ARTÉRIA Mediação Imobiliária |
Melhores T4 em Almada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista41 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 200 m² · €435.000
- 2.Apartamento T4 · 272 m² · €695.000
- 3.Moradia T4 · 126 m² · €420.000
T4 no Casa Yes38 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 272 m² · €695.000
- 2.Moradia T4 · 429 m² · €1.490.000
- 3.Apartamento T4 · 155 m² · €450.000
T4 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 272 m² · €695.000
- 2.Moradia T4 · 429 m² · €1.490.000
- 3.Apartamento T4 · 155 m² · €450.000
T4 no OLX32 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 272 m² · €695.000
- 2.Moradia T4 · 429 m² · €1.490.000
- 3.Apartamento T4 · 155 m² · €450.000
T4 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 272 m² · €695.000
- 2.Apartamento T4 · 87 m² · €334.500
T4 no KW9 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 234 m² · €599.000
T4 no Casa SAPO9 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 252 m² · €750.000
T4 no Century 218 anúncios
- 1.Moradia T4 · 429 m² · €1.490.000
- 2.Apartamento T4 · 223 m² · €595.000
T4 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 113 m² · €399.900
T4 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 155 m² · €450.000
- 2.Apartamento T4 · 92 m² · €350.000
T4 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 92 m² · €350.000
Todos os T4 à venda em Almada
66 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €435.000
Apartamento T4 à venda na Avenida 23 de Julho, 1 c
Apartamento T4 · 200 m² · 2.175 €/m²
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada · online há 19 dias
Baixou 3%41% abaixo da freguesiaParticular
- €695.000
Apartamento T4 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Apartamento T4 · 272 m² · 2.555 €/m²
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada · online há 19 dias
30% abaixo da freguesia+2Clara Bica Sena · RE/MAX ConviCtus
Veja os 66 T4 à venda em Almada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Almada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Almada | 66 | 3.710 € | €597.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Almada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Almada.
Quais os melhores T4 à venda em Almada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Almada são hoje: 1.º Apartamento T4 de 200 m² por €435.000 (2.175 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 272 m² por €695.000 (2.555 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Bica Sena (RE/MAX ConviCtus); 3.º Moradia T4 de 126 m² por €420.000 (3.333 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Artéria Mediação Imobiliaria, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Almada?
Apartamentos: preço mediano €550.000, 3.672 €/m² (metade entre 2.964 e 4.283 €/m²), em 56 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Almada?
Moradias: preço mediano €858.500, 4.988 €/m² (metade entre 3.418 e 7.916 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Almada?
Idealista (41), Casa Yes (38), Imovirtual (32), OLX (32), RE/MAX (12), KW (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Almada?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €435.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €450.000 (menos 8%); Apartamento T4 a €450.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Almada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.710 €/m² em Almada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.