Melhores T3 à venda em Laranjeiro
Freguesia de Laranjeiro e Feijó, Almada · inclui Laranjeiro, Feijó
Ranking dos 125 T3 à venda em Laranjeiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.594 €
- 3.075–4.072 €/m²
- Preço mediano
- €370.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T3 à venda em Laranjeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Laranjeiro são hoje: 1.º Apartamento T3 de 162 m² por €358.000 (2.210 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Margem Sul; 2.º Moradia T3 de 221 m² por €475.000 (2.149 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Rui Pedro; 3.º Apartamento T3 de 120 m² por €285.000 (2.375 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima cordeiro - sociedade de mediação imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.594 €/m² em Laranjeiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Laranjeiro112 anúncios · mediana 3.586 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €358.000 | 162 | 2.210 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed Margem Sul |
| 2 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 120 | 2.375 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Fátima cordeiro - sociedade de mediação imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €289.000 | 109 | 2.651 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casas Rui Pedro |
| 4 |  | Apartamento T3 | €295.000 | 105 | 2.810 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marques Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 89 | 2.809 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T3 em Laranjeiro13 anúncios · mediana 3.934 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €475.000 | 221 | 2.149 |
| Idealista | Casas Rui Pedro |
| 2 |  | Moradia T3 | €499.000 | 200 | 2.495 |
| Casa Yes | LP Consultores |
| 3 |  | Moradia T3 | €690.000 | 178 | 3.876 |
| Idealista | Purple Grupo Soluções imobiliárias |
| 4 |  | Moradia T3 | €990.000 | 192 | 5.156 |
| Idealista | Mindy Lin - JJL Imobiliária |
Melhores T3 em Laranjeiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista88 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Moradia T3 · 221 m² · €475.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €285.000
T3 no OLX74 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 109 m² · €289.000
T3 no Imovirtual67 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 109 m² · €289.000
T3 no Casa Yes67 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T3 · 109 m² · €289.000
- 3.Apartamento T3 · 105 m² · €295.000
T3 no RE/MAX35 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 122 m² · €313.000
- 2.Apartamento T3 · 83 m² · €259.000
- 3.Apartamento T3 · 205 m² · €630.000
T3 no Casa SAPO29 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €285.000
- 2.Apartamento T3 · 105 m² · €295.000
- 3.Apartamento T3 · 110 m² · €330.000
T3 no Century 2117 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 198 m² · €630.400
- 2.Apartamento T3 · 91 m² · €310.000
T3 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 127 m² · €330.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €349.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €462.000
T3 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T3 · 105 m² · €362.500
- 3.Apartamento T3 · 139 m² · €450.000
T3 no Predimed3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €358.000
- 2.Apartamento T3 · 139 m² · €450.000
T3 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 100 m² · €289.000
Todos os T3 à venda em Laranjeiro
125 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €358.000
Apartamento T3 à venda na Rua 8 de Setembro
Apartamento T3 · 162 m² · 2.210 €/m²
Laranjeiro e Feijó, Almada · online há 18 dias
38% abaixo da freguesia+3Predimed Margem Sul
- €475.000
Moradia em banda à venda no Vale Flores - Quinta do Chiado
Moradia T3 · 221 m² · 2.149 €/m²
Laranjeiro e Feijó, Almada · online há 13 dias
45% abaixo da freguesiaCasas Rui Pedro
Veja os 125 T3 à venda em Laranjeiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Laranjeiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Laranjeiro | 125 | 3.594 € | €370.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Laranjeiro e Feijó. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Almada
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Laranjeiro.
Quais os melhores T3 à venda em Laranjeiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Laranjeiro são hoje: 1.º Apartamento T3 de 162 m² por €358.000 (2.210 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Margem Sul; 2.º Moradia T3 de 221 m² por €475.000 (2.149 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Rui Pedro; 3.º Apartamento T3 de 120 m² por €285.000 (2.375 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima cordeiro - sociedade de mediação imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Laranjeiro?
Apartamentos: preço mediano €360.250, 3.586 €/m² (metade entre 3.120 e 4.057 €/m²), em 112 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Laranjeiro?
Moradias: preço mediano €495.000, 3.934 €/m² (metade entre 2.300 e 5.151 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Laranjeiro?
Idealista (88), OLX (74), Imovirtual (67), Casa Yes (67), RE/MAX (35), Casa SAPO (29) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Laranjeiro?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €289.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €362.500 (menos 4%); Apartamento T3 a €259.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Laranjeiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.594 €/m² em Laranjeiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.