Melhores T3 à venda em Amarante
Ranking dos 205 T3 à venda em Amarante, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, ERA e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.750 €
- 1.208–2.295 €/m²
- Preço mediano
- €305.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais os melhores T3 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Amarante são hoje: 1.º Moradia T3 de 159 m² por €185.000 (1.164 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Apartamento T3 de 240 m² por €290.000 (1.208 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Amarante e Baião (Decisões e Soluções Amarante|baião); 3.º Moradia T3 de 307 m² por €275.000 (896 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Pereira (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.750 €/m² em Amarante. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Amarante45 anúncios · mediana 1.994 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €290.000 | 240 | 1.208 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Amarante e BaiãoDecisões e Soluções Amarante|baião |
| 2 |  | Apartamento T3 · Lufrei | €127.500 | 115 | 1.109 |
| Idealista | Omnihouse, Lda |
| 3 |  | Apartamento T3 · Freixo de Cima e de Baixo | €150.000 | 116 | 1.293 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Freixo de Cima e de Baixo | €230.000 | 146 | 1.575 |
| ERA, Idealista | ERA Barcelos Avenida |
| 5 |  | Apartamento T3 · Mancelos | €169.500 | 115 | 1.474 |
| Idealista | Atriumstar |
Melhores moradias T3 em Amarante160 anúncios · mediana 1.611 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Vila Meã | €185.000 | 159 | 1.164 |
| Idealista, Imovirtual | Norberto Costa |
| 2 |  | Moradia T3 · Lufrei | €275.000 | 307 | 896 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Rui PereiraMillion Group |
| 3 |  | Moradia T3 · Fridão | €110.000 | 130 | 846 |
| Idealista, Imovirtual | Carlos Amadeu CarvalhoMilares |
| 4 |  | Moradia T3 · Padronelo | €65.000 | 79 | 823 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Susana TeixeiraMillion Group |
| 5 | Moradia T3 · Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão | €250.000 | 206 | 1.214 |
| Imovirtual | Carlos Monteiroagente independente |
Melhores T3 em Amarante por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista116 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €185.000
- 2.Apartamento T3 · 240 m² · €290.000
- 3.Moradia T3 · 307 m² · €275.000
T3 no Imovirtual86 anúncios
- 1.Moradia T3 · 159 m² · €185.000
- 2.Apartamento T3 · 240 m² · €290.000
- 3.Moradia T3 · 307 m² · €275.000
T3 no Casa Yes71 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 240 m² · €290.000
- 2.Moradia T3 · 307 m² · €275.000
- 3.Moradia T3 · 79 m² · €65.000
T3 no RE/MAX36 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €435.000
- 2.Moradia T3 · 475 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 235 m² · €400.000
T3 no OLX35 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 240 m² · €290.000
- 2.Moradia T3 · 365 m² · €440.000
- 3.Moradia T3 · 186 m² · €120.000
T3 no ERA33 anúncios
- 1.Moradia T3 · 365 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €230.000
- 3.Moradia T3 · 365 m² · €450.000
T3 no Casa SAPO19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €380.000
T3 no CustoJusto15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 260 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 116 m² · €150.000
- 3.Moradia T3 · 269 m² · €416.000
T3 no Zome8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €420.000
T3 no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 235 m² · €380.000
T3 no KW3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 420 m² · €628.000
Todos os T3 à venda em Amarante
205 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Moradia independente à venda em Salgueiros s/n
Moradia T3 · 159 m² · 1.164 €/m²
Vila Meã, Amarante · online há 6 dias
40% abaixo da freguesiaNorberto Costa
- €290.000
Apartamento T3 à venda em Amarante (São Gonçalo) - Madalena - Cepelos - Gatão
Apartamento T3 · 240 m² · 1.208 €/m²
Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante · online há 4 dias
39% abaixo da freguesia+1Ds Amarante e Baião · Decisões e Soluções Amarante|baião
Veja os 205 T3 à venda em Amarante
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Amarante, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Amarante | 205 | 1.750 € | €305.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Amarante. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Amarante
- T3 à venda em Amarante (São Gonçalo)· 175
- T3 à venda em Vila Meã· 103
- T3 à venda em Telões· 54
- T3 à venda em Freixo de Cima· 48
- T3 à venda em Mancelos· 48
- T3 à venda em Bustelo· 46
- T3 à venda em Gondar· 46
- T3 à venda em Travanca· 41
- T3 à venda em Fregim· 37
- T3 à venda em Figueiró (Santiago· 35
- T3 à venda em Aboadela· 31
- T3 à venda em Vila Caiz· 28
- T3 à venda em Candemil· 24
- T3 à venda em Vila Garcia· 23
- T3 à venda em Lufrei· 23
- T3 à venda em Gouveia (São Simão)· 22
- T3 à venda em Louredo· 20
- T3 à venda em Vila Chã do Marão· 16
- T3 à venda em Jazente· 16
- T3 à venda em Fridão· 15
- T3 à venda em Lomba· 14
- T3 à venda em Salvador do Monte· 14
- T3 à venda em Olo· 13
- T3 à venda em Ansiães· 12
- T3 à venda em Padronelo· 9
- T3 à venda em Rebordelo· 9
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Amarante.
Quais os melhores T3 à venda em Amarante?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Amarante são hoje: 1.º Moradia T3 de 159 m² por €185.000 (1.164 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Norberto Costa; 2.º Apartamento T3 de 240 m² por €290.000 (1.208 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Amarante e Baião (Decisões e Soluções Amarante|baião); 3.º Moradia T3 de 307 m² por €275.000 (896 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Pereira (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Amarante?
Apartamentos: preço mediano €280.000, 1.994 €/m² (metade entre 1.694 e 2.500 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Amarante?
Moradias: preço mediano €327.500, 1.611 €/m² (metade entre 1.080 e 2.206 €/m²), em 160 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Amarante?
Idealista (116), Imovirtual (86), Casa Yes (71), RE/MAX (36), OLX (35), ERA (33) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Amarante?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €350.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €245.000 (menos 5%); Moradia T3 a €420.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Amarante?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.750 €/m² em Amarante). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.