Melhores T2 à venda em Eixo
Freguesia de Eixo e Eirol, Aveiro · inclui Eixo, Eirol
Ranking dos 14 T2 à venda em Eixo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.886 €
- 2.365–3.035 €/m²
- Preço mediano
- €237.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Eixo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Eixo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 136 m² por €275.000 (2.022 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Mauricio Miraldo; 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €232.000 (2.320 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por MP – Soluções Imobiliárias; 3.º Moradia T2 de 91 m² por €150.000 (1.648 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Litoralcasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.886 €/m² em Eixo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Eixo11 anúncios · mediana 2.901 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 136 | 2.022 |
| Idealista | Mauricio Miraldo |
| 2 |  | Apartamento T2 | €232.000 | 100 | 2.320 |
| Idealista | MP – Soluções Imobiliárias |
| 3 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 76 | 2.895 |
| Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | ERA Aveiro |
Melhores moradias T2 em Eixo3 anúncios · mediana 1.648 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €150.000 | 91 | 1.648 |
| Idealista, Imovirtual | Litoralcasa |
Melhores T2 em Eixo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 136 m² · €275.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €232.000
- 3.Moradia T2 · 91 m² · €150.000
T2 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 91 m² · €150.000
- 2.Apartamento T2 · 76 m² · €220.000
T2 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 76 m² · €220.000
T2 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 76 m² · €220.000
T2 no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 76 m² · €220.000
T2 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 76 m² · €220.000
Todos os T2 à venda em Eixo
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Duplex à venda na Rua da Eirinha, 17
Apartamento T2 · 136 m² · 2.022 €/m²
Eixo e Eirol, Aveiro · online há 18 dias
30% abaixo da freguesiaMauricio Miraldo
- €232.000
Apartamento T2 à venda na Rua David Mourão Ferreira, 10
Apartamento T2 · 100 m² · 2.320 €/m²
Eixo e Eirol, Aveiro · online há 18 dias
Baixou 3%20% abaixo da freguesiaMP – Soluções Imobiliárias
Veja os 14 T2 à venda em Eixo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Eixo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Eixo | 14 | 2.886 € | €237.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Eixo e Eirol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Aveiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Eixo.
Quais os melhores T2 à venda em Eixo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Eixo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 136 m² por €275.000 (2.022 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Mauricio Miraldo; 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €232.000 (2.320 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por MP – Soluções Imobiliárias; 3.º Moradia T2 de 91 m² por €150.000 (1.648 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Litoralcasa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Eixo?
Apartamentos: preço mediano €239.000, 2.901 €/m² (metade entre 2.827 e 3.143 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Eixo?
Moradias: preço mediano €150.000, 1.648 €/m² (metade entre 1.514 e 2.074 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Eixo?
Idealista (10), Imovirtual (5), Casa Yes (4), OLX (4), ERA (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Eixo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €232.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €220.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €272.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Eixo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.886 €/m² em Eixo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.