Melhores T3 à venda em Eixo
Freguesia de Eixo e Eirol, Aveiro · inclui Eixo, Eirol
Ranking dos 20 T3 à venda em Eixo, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, ERA, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.411 €
- 1.750–2.705 €/m²
- Preço mediano
- €335.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Eixo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Eixo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €240.000 (1.600 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Litoralcasa; 2.º Moradia T3 de 210 m² por €299.000 (1.424 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Glicínias; 3.º Moradia T3 de 198 m² por €270.000 (1.364 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Douglas Seco - Equipa Vítor Paiva. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.411 €/m² em Eixo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Eixo5 anúncios · mediana 2.164 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €240.000 | 150 | 1.600 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Litoralcasa |
| 2 |  | Apartamento T3 | €238.000 | 110 | 2.164 |
| Idealista | Realty ONE Group +Casas |
| 3 |  | Apartamento T3 | €259.900 | 108 | 2.406 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Fátima TavaresZome Aveiro |
Melhores moradias T3 em Eixo15 anúncios · mediana 2.525 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €299.000 | 210 | 1.424 |
| Casa Yes, Idealista | Arcada Glicínias |
| 2 |  | Moradia T3 | €270.000 | 198 | 1.364 |
| Idealista | Douglas Seco - Equipa Vítor Paiva |
| 3 |  | Moradia T3 | €350.000 | 185 | 1.892 |
| Idealista | Chave Nova - Aveiro |
| 4 |  | Moradia T3 | €374.900 | 178 | 2.106 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villè Aveiro (Mediação Imobiliária) |
| 5 |  | Moradia T3 | €335.000 | 188 | 1.782 |
| ERA | ERA Águeda |
Melhores T3 em Eixo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €240.000
- 2.Moradia T3 · 178 m² · €374.900
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €259.900
T3 no OLX11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €240.000
- 2.Moradia T3 · 178 m² · €374.900
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €259.900
T3 no Idealista11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €240.000
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €299.000
- 3.Moradia T3 · 198 m² · €270.000
T3 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 108 m² · €259.900
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 188 m² · €335.000
T3 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €259.900
T3 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 108 m² · €259.900
Todos os T3 à venda em Eixo
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €240.000
Apartamento T3 à venda em Eixo e Eirol
Apartamento T3 · 150 m² · 1.600 €/m²
Eixo e Eirol, Aveiro · online há 13 dias
Baixou 2%43% abaixo da freguesiaLitoralcasa
- €299.000
Moradia independente à venda na Rua do Tapado
Moradia T3 · 210 m² · 1.424 €/m²
Eixo e Eirol, Aveiro · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaArcada Glicínias
Veja os 20 T3 à venda em Eixo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Eixo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Eixo | 20 | 2.411 € | €335.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Eixo e Eirol. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Aveiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Eixo.
Quais os melhores T3 à venda em Eixo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Eixo são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €240.000 (1.600 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Litoralcasa; 2.º Moradia T3 de 210 m² por €299.000 (1.424 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Glicínias; 3.º Moradia T3 de 198 m² por €270.000 (1.364 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Douglas Seco - Equipa Vítor Paiva. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Eixo?
Apartamentos: preço mediano €240.000, 2.164 €/m² (metade entre 1.654 e 2.406 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Eixo?
Moradias: preço mediano €374.900, 2.525 €/m² (metade entre 1.837 e 2.715 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Eixo?
Imovirtual (11), OLX (11), Idealista (11), Casa Yes (6), ERA (3), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Eixo?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €240.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €259.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Eixo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.411 €/m² em Eixo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.