Melhores apartamentos T2 à venda em Braga
Ranking dos 331 apartamentos T2 à venda em Braga, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.107 €
- 2.591–3.798 €/m²
- Preço mediano
- €312.500
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 17
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Braga?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Braga são hoje: 1.º Apartamento T2 de 191 m² por €335.000 (1.754 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Gomes da Silva; 2.º Apartamento T2 de 141 m² por €250.000 (1.773 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por Arys Braga Tribunal; 3.º Apartamento T2 de 146 m² por €289.500 (1.983 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Multipropostas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.107 €/m² em Braga. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Real, Dume e Semelhe | €335.000 | 191 | 1.754 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Gomes da Silva |
| 2 |  | Apartamento T2 · Santa Lucrécia de Algeriz e Navarra | €250.000 | 141 | 1.773 |
| Idealista | Arys Braga Tribunal |
| 3 |  | Apartamento T2 · Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) | €289.500 | 146 | 1.983 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Multipropostas |
| 4 |  | Apartamento T2 · Nogueira, Fraião e Lamaçães | €359.000 | 166 | 2.163 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | DS Moreira da Maia |
| 5 |  | Apartamento T2 · Braga (São Vicente) | €249.900 | 130 | 1.922 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | M'LAR Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T2 · Braga (São Vicente) | €349.000 | 177 | 1.972 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Pedro ReisPredimed Principal |
| 7 |  | Apartamento T2 · Braga (Maximinos, Sé e Cividade) | €170.000 | 101 | 1.683 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Cerqueira GomesZome Braga - Maximinos |
| 8 |  | Apartamento T2 · Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) | €310.000 | 146 | 2.123 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo Mérito |
| 9 |  | Apartamento T2 · Real, Dume e Semelhe | €269.000 | 141 | 1.908 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 10 |  | Apartamento T2 · Gualtar | €239.900 | 118 | 2.033 |
| Idealista | Cristina Azevedo - MADA Imobiliária |
Melhores apartamentos T2 em Braga por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
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Apartamentos T2 no Idealista189 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 191 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
Apartamentos T2 no Imovirtual176 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 191 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
- 3.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
Apartamentos T2 no OLX175 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 191 m² · €335.000
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
- 3.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
Apartamentos T2 no RE/MAX73 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €225.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €240.000
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- 1.Apartamento T2 · 177 m² · €349.000
- 2.Apartamento T2 · 141 m² · €269.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €225.000
Apartamentos T2 no Zome26 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €170.000
- 2.Apartamento T2 · 178 m² · €368.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €246.900
Apartamentos T2 no ERA24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 97 m² · €321.262
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- 1.Apartamento T2 · 177 m² · €349.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €288.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €299.000
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Todos os apartamentos T2 à venda em Braga
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Preços de venda em Braga, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Braga | 331 | 3.107 € | €312.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Braga. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Braga.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Braga?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Braga são hoje: 1.º Apartamento T2 de 191 m² por €335.000 (1.754 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Gomes da Silva; 2.º Apartamento T2 de 141 m² por €250.000 (1.773 €/m², 43% abaixo do concelho), anunciado por Arys Braga Tribunal; 3.º Apartamento T2 de 146 m² por €289.500 (1.983 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Multipropostas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Braga?
Preço mediano pedido de €312.500, ou 3.107 €/m² (metade dos anúncios entre 2.591 e 3.798 €/m²), em 331 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Braga?
Casa Yes (209), Idealista (189), Imovirtual (176), OLX (175), RE/MAX (73), CustoJusto (49) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Braga?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €246.900 (menos 6%); Apartamento T2 a €349.900 (menos 5%); Apartamento T2 a €230.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Braga?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.107 €/m² em Braga). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.