Melhores apartamentos à venda em Santa Clara
Freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · inclui Santa Clara, Castelo Viegas
Ranking dos 214 apartamentos à venda em Santa Clara, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.601 €
- 2.787–4.492 €/m²
- Preço mediano
- €420.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores apartamentos à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T4 de 313 m² por €675.000 (2.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Apartamento T2 de 176 m² por €385.000 (2.188 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por João Vinhas (One House Coimbra); 3.º Apartamento T3 de 238 m² por €410.000 (1.723 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Santa Cruz. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.601 €/m² em Santa Clara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €675.000 | 313 | 2.157 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 2 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 176 | 2.188 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João VinhasOne House Coimbra |
| 3 |  | Apartamento T3 | €410.000 | 238 | 1.723 |
| Idealista | Imobiliária Santa Cruz |
| 4 |  | Apartamento T3 | €314.750 | 149 | 2.112 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 5 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 154 | 2.078 |
| Casa Yes, Idealista | Arcada Coimbra |
| 6 |  | Apartamento T3 | €365.000 | 181 | 2.017 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Vitor SilvaZome Coimbra |
| 7 | Apartamento T2 | €169.000 | 65 | 2.600 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 8 |  | Apartamento T2 | €159.000 | 65 | 2.446 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T6+ | €500.000 | 229 | 2.183 |
| Idealista | La Agency |
| 10 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 120 | 2.292 |
| Idealista | Hilário CunhaKey Dream Mediação Imobiliária |
Melhores apartamentos em Santa Clara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Imovirtual141 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Apartamento T2 · 176 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 149 m² · €314.750
Apartamentos no OLX136 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Apartamento T2 · 176 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 149 m² · €314.750
Apartamentos no Casa Yes120 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 181 m² · €365.000
- 3.Apartamento T2 · 155 m² · €340.000
Apartamentos no Idealista76 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Apartamento T2 · 176 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 238 m² · €410.000
Apartamentos no RE/MAX47 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 184 m² · €420.000
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €349.000
- 3.Apartamento T3 · 181 m² · €430.000
Apartamentos no CustoJusto22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 181 m² · €365.000
- 2.Apartamento T3 · 128 m² · €293.000
- 3.Apartamento T1 · 94 m² · €318.000
Apartamentos no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 79 m² · €150.000
Apartamentos no Zome10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 181 m² · €365.000
- 2.Apartamento T3 · 128 m² · €293.000
- 3.Apartamento T1 · 94 m² · €318.000
Apartamentos no KW7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 87 m² · €239.000
Todos os apartamentos à venda em Santa Clara
214 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €675.000
Apartamento T4 à venda na Rua António Gonçalves
Apartamento T4 · 313 m² · 2.157 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 18 dias
Baixou 16%35% abaixo da freguesiaLux Properties - Coimbra
- €385.000
Apartamento T2 à venda na Rua António Gonçalves
Apartamento T2 · 176 m² · 2.188 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaJoão Vinhas · One House Coimbra
Veja os 214 apartamentos à venda em Santa Clara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Clara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Santa Clara | 6 | 3.502 € | €370.000 |
| Apartamentos T1 em Santa Clara | 36 | 4.617 € | €318.000 |
| Apartamentos T2 em Santa Clara | 74 | 3.672 € | €411.000 |
| Apartamentos T3 em Santa Clara | 70 | 3.331 € | €435.000 |
| Apartamentos T4 em Santa Clara | 20 | 3.364 € | €537.500 |
| Apartamentos T5+ em Santa Clara | 8 | 3.296 € | €895.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Clara e Castelo Viegas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Santa Clara.
Quais os melhores apartamentos à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T4 de 313 m² por €675.000 (2.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Apartamento T2 de 176 m² por €385.000 (2.188 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por João Vinhas (One House Coimbra); 3.º Apartamento T3 de 238 m² por €410.000 (1.723 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Santa Cruz. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santa Clara?
Preço mediano pedido de €420.000, ou 3.601 €/m² (metade dos anúncios entre 2.787 e 4.492 €/m²), em 214 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Santa Clara?
Imovirtual (141), OLX (136), Casa Yes (120), Idealista (76), RE/MAX (47), CustoJusto (22) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Santa Clara?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €675.000 (menos 16%); Apartamento T3 a €314.750 (menos 3%); Apartamento T3 a €293.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Santa Clara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.601 €/m² em Santa Clara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.