Melhores apartamentos à venda em Santo António dos Olivais
Ranking dos 507 apartamentos à venda em Santo António dos Olivais, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, KW e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.835 €
- 2.905–5.075 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 17
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 22
Quais os melhores apartamentos à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Apartamento T2 de 167 m² por €390.000 (2.335 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços & Casas; 2.º Apartamento T3 de 225 m² por €449.000 (1.996 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por VIRSI - Miguel Santana; 3.º Apartamento T3 de 199 m² por €399.000 (2.005 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.835 €/m² em Santo António dos Olivais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 167 | 2.335 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaços & Casas |
| 2 |  | Apartamento T3 | €449.000 | 225 | 1.996 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | VIRSI - Miguel Santana |
| 3 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 199 | 2.005 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 4 |  | Apartamento T3 | €500.000 | 246 | 2.033 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 5 |  | Apartamento T0 | €350.000 | 106 | 3.302 |
| Casa Yes | Belavista Real Estate |
| 6 |  | Apartamento T2 | €490.000 | 208 | 2.356 |
| Idealista | João VinhasOne House Coimbra |
| 7 |  | Apartamento T1 | €325.000 | 118 | 2.754 |
| Idealista | SI Coimbra - Mondego |
| 8 |  | Apartamento T3 | €300.000 | 160 | 1.875 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T1 | €209.000 | 73 | 2.863 |
| Idealista | Imo-up, Lda |
| 10 | Apartamento T3 | €315.000 | 170 | 1.853 |
| OLX | Particular |
Melhores apartamentos em Santo António dos Olivais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no OLX296 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €390.000
- 2.Apartamento T3 · 225 m² · €449.000
- 3.Apartamento T3 · 199 m² · €399.000
Apartamentos no Imovirtual296 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €390.000
- 2.Apartamento T3 · 225 m² · €449.000
- 3.Apartamento T3 · 199 m² · €399.000
Apartamentos no Casa Yes238 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €390.000
- 2.Apartamento T3 · 246 m² · €500.000
- 3.Apartamento T0 · 106 m² · €350.000
Apartamentos no Idealista204 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 167 m² · €390.000
- 2.Apartamento T3 · 225 m² · €449.000
- 3.Apartamento T3 · 199 m² · €399.000
Apartamentos no RE/MAX94 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 85 m² · €225.000
- 2.Apartamento T1 · 105 m² · €305.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €275.000
Apartamentos no KW33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €255.000
- 2.Apartamento T4 · 163 m² · €448.000
- 3.Apartamento T3 · 112 m² · €295.000
Apartamentos no CustoJusto28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 125 m² · €315.000
- 2.Apartamento T6+ · 225 m² · €330.000
- 3.Apartamento T4 · 120 m² · €310.000
Apartamentos no Century 2117 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 172 m² · €465.000
Apartamentos no ERA13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €520.000
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €375.000
Apartamentos no Coldwell Banker10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 69 m² · €268.000
- 3.Apartamento T2 · 144 m² · €497.500
Apartamentos no Zome9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 149 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 230 m² · €495.000
- 3.Apartamento T2 · 78 m² · €269.000
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Preços de venda em Santo António dos Olivais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Santo António dos Olivais | 26 | 5.988 € | €209.500 |
| Apartamentos T1 em Santo António dos Olivais | 72 | 4.905 € | €268.000 |
| Apartamentos T2 em Santo António dos Olivais | 170 | 4.063 € | €391.750 |
| Apartamentos T3 em Santo António dos Olivais | 127 | 3.495 € | €480.000 |
| Apartamentos T4 em Santo António dos Olivais | 86 | 3.396 € | €622.500 |
| Apartamentos T5+ em Santo António dos Olivais | 26 | 2.212 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santo António dos Olivais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Santo António dos Olivais.
Quais os melhores apartamentos à venda em Santo António dos Olivais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Santo António dos Olivais são hoje: 1.º Apartamento T2 de 167 m² por €390.000 (2.335 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços & Casas; 2.º Apartamento T3 de 225 m² por €449.000 (1.996 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por VIRSI - Miguel Santana; 3.º Apartamento T3 de 199 m² por €399.000 (2.005 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santo António dos Olivais?
Preço mediano pedido de €395.000, ou 3.835 €/m² (metade dos anúncios entre 2.905 e 5.075 €/m²), em 507 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Santo António dos Olivais?
OLX (296), Imovirtual (296), Casa Yes (238), Idealista (204), RE/MAX (94), KW (33) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Santo António dos Olivais?
Nos últimos 30 dias, 17 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T6+ a €450.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €375.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €269.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Santo António dos Olivais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.835 €/m² em Santo António dos Olivais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.