Melhores T4 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)
Ranking dos 24 T4 à venda em Funchal (Santa Maria Maior), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, ERA, Sotheby's, Casa Yes, Century 21) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.037 €
- 2.852–4.817 €/m²
- Preço mediano
- €885.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Funchal (Santa Maria Maior) são hoje: 1.º Moradia T4 de 439 m² por €987.000 (2.248 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por KasaSelect Imóveis Madeira Real Estate; 2.º Moradia T4 de 500 m² por €1.050.000 (2.100 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Gouveia (Mário O'Brien); 3.º Moradia T4 de 240 m² por €650.000 (2.708 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por TLAR Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.037 €/m² em Funchal (Santa Maria Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €987.000 | 439 | 2.248 |
| Idealista | KasaSelect Imóveis Madeira Real Estate |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.050.000 | 500 | 2.100 |
| Idealista | Carlos GouveiaMário O'Brien |
| 3 |  | Moradia T4 | €650.000 | 240 | 2.708 |
| Idealista | TLAR Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €940.000 | 319 | 2.947 |
| Idealista | Vanessa GomesPrediguia Sociedade de Mediação Imobiliaria |
| 5 |  | Moradia T4 | €670.000 | 273 | 2.454 |
| ERA | ERA Funchal Barreiros |
| 6 |  | Moradia T4 | €870.000 | 262 | 3.321 |
| Idealista | Beluga Real Estate |
| 7 |  | Moradia T4 | €900.000 | 262 | 3.435 |
| Idealista | Madprédio - Real Estate |
| 8 |  | Moradia T4 | €900.000 | 261 | 3.448 |
| ERA, Idealista | ERA Funchal Sé |
Melhores T4 em Funchal (Santa Maria Maior) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 439 m² · €987.000
- 2.Moradia T4 · 500 m² · €1.050.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €650.000
T4 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 273 m² · €670.000
- 2.Moradia T4 · 261 m² · €900.000
Todos os T4 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €987.000
Moradia independente à venda em Quinta Faial
Moradia T4 · 439 m² · 2.248 €/m²
Funchal (Santa Maria Maior), Funchal · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaKasaSelect Imóveis Madeira Real Estate
- €1.050.000
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Moradia T4 · 500 m² · 2.100 €/m²
Funchal (Santa Maria Maior), Funchal · online há 18 dias
48% abaixo da freguesiaCarlos Gouveia · Mário O'Brien
Veja os 24 T4 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)
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Preços de venda em Funchal (Santa Maria Maior), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Funchal (Santa Maria Maior) | 24 | 4.037 € | €885.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Funchal (Santa Maria Maior). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Funchal (Santa Maria Maior).
Quais os melhores T4 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Funchal (Santa Maria Maior) são hoje: 1.º Moradia T4 de 439 m² por €987.000 (2.248 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por KasaSelect Imóveis Madeira Real Estate; 2.º Moradia T4 de 500 m² por €1.050.000 (2.100 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Gouveia (Mário O'Brien); 3.º Moradia T4 de 240 m² por €650.000 (2.708 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por TLAR Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Funchal (Santa Maria Maior)?
Moradias: preço mediano €885.000, 4.037 €/m² (metade entre 2.852 e 4.817 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Funchal (Santa Maria Maior)?
Idealista (20), Imovirtual (6), ERA (2), Sotheby's (2), Casa Yes (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Funchal (Santa Maria Maior)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.037 €/m² em Funchal (Santa Maria Maior)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.