Melhores T4 à venda em Sé
Ranking dos 9 T4 à venda em Sé, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, CustoJusto, RE/MAX, Imovirtual, KW) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.027 €
- 4.122–5.528 €/m²
- Preço mediano
- €995.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Sé?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Sé são hoje: 1.º Apartamento T4 de 325 m² por €995.000 (3.062 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 322 m² por €960.000 (2.982 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Prediguia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.027 €/m² em Sé. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €995.000 | 325 | 3.062 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 | €960.000 | 322 | 2.982 |
| Casa Yes | Prediguia |
Melhores T4 em Sé por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 322 m² · €960.000
T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 325 m² · €995.000
Todos os T4 à venda em Sé
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €995.000
Apartamento t4 no coração do funchal, centro comercial plaza
Apartamento T4 · 325 m² · 3.062 €/m²
Sé, Funchal · online hoje
37% abaixo da freguesiaPredimed Imobiliária
- €960.000
Apartamento T4 em Sé
Apartamento T4 · 322 m² · 2.982 €/m²
Sé, Funchal · online há 4 meses
39% abaixo da freguesiaPrediguia
Veja os 9 T4 à venda em Sé
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sé, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Sé | 9 | 5.027 € | €995.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sé. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Funchal
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- T4 à venda em São Pedro· 2
- T4 à venda em Santa Luzia· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Sé.
Quais os melhores T4 à venda em Sé?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Sé são hoje: 1.º Apartamento T4 de 325 m² por €995.000 (3.062 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 322 m² por €960.000 (2.982 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Prediguia. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Sé?
Apartamentos: preço mediano €1.047.500, 4.880 €/m² (metade entre 3.857 e 5.640 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Sé?
Casa Yes (8), Idealista (5), CustoJusto (3), RE/MAX (3), Imovirtual (3), KW (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Sé?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €1.980.000 (menos 18%); Apartamento T4 a €995.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Sé?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.027 €/m² em Sé). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.