Melhores T4 à venda em São Gonçalo
Ranking dos 22 T4 à venda em São Gonçalo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, KW, Sotheby's e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.462 €
- 4.416–7.698 €/m²
- Preço mediano
- €1.800.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T4 à venda em São Gonçalo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São Gonçalo são hoje: 1.º Moradia T4 de 490 m² por €2.100.000 (4.286 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Emma Louise Farrow (Imopalheiro); 2.º Moradia T4 de 350 m² por €1.500.000 (4.286 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 312 m² por €1.500.000 (4.808 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.462 €/m² em São Gonçalo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €2.100.000 | 490 | 4.286 |
| Casa Yes, Idealista | Emma Louise FarrowImopalheiro |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.500.000 | 350 | 4.286 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.500.000 | 312 | 4.808 |
| CustoJusto, Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 | €1.290.000 | 200 | 6.450 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | David LeçaIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.799.000 | 228 | 7.890 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | DC - Real EstateKW Alfa Madeira |
Melhores T4 em São Gonçalo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 490 m² · €2.100.000
- 2.Moradia T4 · 312 m² · €1.500.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €1.290.000
T4 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 490 m² · €2.100.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €1.290.000
- 3.Moradia T4 · 228 m² · €1.799.000
T4 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €1.290.000
- 2.Moradia T4 · 228 m² · €1.799.000
T4 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €1.500.000
- 2.Moradia T4 · 312 m² · €1.500.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €1.290.000
T4 no KW6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 228 m² · €1.799.000
Todos os T4 à venda em São Gonçalo
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €2.100.000
Moradia independente à venda na Estrada do Aeroporto, 65 - Urbanização Palheiro Village s/n
Moradia T4 · 490 m² · 4.286 €/m²
São Gonçalo, Funchal · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaEmma Louise Farrow · Imopalheiro
- €1.500.000
Moradia t3+1 com vista mar e porto do funchal
Moradia T4 · 350 m² · 4.286 €/m²
São Gonçalo, Funchal · online há 14 dias
34% abaixo da freguesiaPredimed Imobiliária
Veja os 22 T4 à venda em São Gonçalo
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Preços de venda em São Gonçalo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em São Gonçalo | 22 | 6.462 € | €1.800.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Gonçalo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Funchal
- T4 à venda em São Martinho· 872
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- T4 à venda em São Roque· 70
- T4 à venda em São Pedro· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em São Gonçalo.
Quais os melhores T4 à venda em São Gonçalo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em São Gonçalo são hoje: 1.º Moradia T4 de 490 m² por €2.100.000 (4.286 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Emma Louise Farrow (Imopalheiro); 2.º Moradia T4 de 350 m² por €1.500.000 (4.286 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 312 m² por €1.500.000 (4.808 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em São Gonçalo?
Moradias: preço mediano €1.800.000, 6.462 €/m² (metade entre 4.416 e 7.698 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em São Gonçalo?
Idealista (16), Casa Yes (15), Imovirtual (11), CustoJusto (6), KW (6), Sotheby's (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em São Gonçalo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.799.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em São Gonçalo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.462 €/m² em São Gonçalo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.