Melhores apartamentos à venda em Gondomar (São Cosme)
Freguesia de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · inclui Gondomar (São Cosme), Valbom, Jovim
Ranking dos 405 apartamentos à venda em Gondomar (São Cosme), juntando todos os portais imobiliários (OLX, Casa Yes, Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, CustoJusto e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.217 €
- 2.479–4.112 €/m²
- Preço mediano
- €390.000
- Baixaram de preço
- 30
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 18
Quais os melhores apartamentos à venda em Gondomar (São Cosme)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Gondomar (São Cosme) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 127 m² por €225.000 (1.772 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 188 m² por €309.000 (1.644 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Santos (Global Home); 3.º Apartamento T3 de 164 m² por €289.000 (1.762 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por CasaFama. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.217 €/m² em Gondomar (São Cosme). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 | €225.000 | 127 | 1.772 |
| Idealista | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T3 | €309.000 | 188 | 1.644 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Joaquim SantosGlobal Home |
| 3 |  | Apartamento T3 | €289.000 | 164 | 1.762 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | CasaFama |
| 4 |  | Apartamento T2 | €425.000 | 210 | 2.029 |
| Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed |
| 5 |  | Apartamento T2 | €239.000 | 135 | 1.770 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Trunfos Célebres Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T4 | €650.000 | 275 | 2.364 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Paula VilaçaMillion Group |
| 7 | Apartamento T4 | €316.000 | 138 | 2.290 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Cris Santos | |
| 8 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 186 | 1.882 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo CostaCasa da Portela |
| 9 |  | Apartamento T1 | €215.000 | 90 | 2.389 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vila Lusa |
| 10 |  | Apartamento T3 | €285.000 | 167 | 1.707 |
| Idealista | HMendes Real Estate |
Melhores apartamentos em Gondomar (São Cosme) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no OLX231 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 188 m² · €309.000
- 2.Apartamento T2 · 210 m² · €425.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €239.000
Apartamentos no Casa Yes217 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 135 m² · €239.000
- 3.Apartamento T4 · 275 m² · €650.000
Apartamentos no Imovirtual214 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 188 m² · €309.000
- 2.Apartamento T3 · 164 m² · €289.000
- 3.Apartamento T2 · 210 m² · €425.000
Apartamentos no Idealista184 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 127 m² · €225.000
- 2.Apartamento T3 · 188 m² · €309.000
- 3.Apartamento T3 · 164 m² · €289.000
Apartamentos no Casa SAPO83 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 419 m² · €845.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €259.000
- 3.Apartamento T2 · 256 m² · €430.000
Apartamentos no CustoJusto64 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €239.000
- 2.Apartamento T3 · 186 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 102 m² · €235.000
Apartamentos no RE/MAX37 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €270.000
- 2.Apartamento T1 · 82 m² · €219.900
- 3.Apartamento T2 · 138 m² · €337.000
Apartamentos no ERA36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €244.900
- 2.Apartamento T4 · 132 m² · €376.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €268.500
Apartamentos no IAD15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 210 m² · €435.000
- 2.Apartamento T3 · 419 m² · €845.000
Apartamentos no Century 2112 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €319.900
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €295.000
Apartamentos no Zome11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 188 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 108 m² · €245.000
- 3.Apartamento T2 · 102 m² · €250.000
Apartamentos no Predimed7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 210 m² · €425.000
- 2.Apartamento T1 · 98 m² · €295.000
Todos os apartamentos à venda em Gondomar (São Cosme)
405 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Apartamento T2 à venda no Centro de Gondomar
Apartamento T2 · 127 m² · 1.772 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 12 dias
Baixou 18%45% abaixo da freguesiaParticular
- €309.000
Apartamento T3 à venda na Valbom
Apartamento T3 · 188 m² · 1.644 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 3 dias
46% abaixo da freguesiaJoaquim Santos · Global Home
Veja os 405 apartamentos à venda em Gondomar (São Cosme)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gondomar (São Cosme), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Gondomar (São Cosme) | 4 | 4.157 € | €178.000 |
| Apartamentos T1 em Gondomar (São Cosme) | 40 | 3.530 € | €295.000 |
| Apartamentos T2 em Gondomar (São Cosme) | 180 | 3.243 € | €369.000 |
| Apartamentos T3 em Gondomar (São Cosme) | 139 | 3.034 € | €470.000 |
| Apartamentos T4 em Gondomar (São Cosme) | 34 | 3.968 € | €640.000 |
| Apartamentos T5+ em Gondomar (São Cosme) | 8 | 2.432 € | €284.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Gondomar (São Cosme).
Quais os melhores apartamentos à venda em Gondomar (São Cosme)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Gondomar (São Cosme) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 127 m² por €225.000 (1.772 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 188 m² por €309.000 (1.644 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Santos (Global Home); 3.º Apartamento T3 de 164 m² por €289.000 (1.762 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por CasaFama. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Gondomar (São Cosme)?
Preço mediano pedido de €390.000, ou 3.217 €/m² (metade dos anúncios entre 2.479 e 4.112 €/m²), em 405 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Gondomar (São Cosme)?
OLX (231), Casa Yes (217), Imovirtual (214), Idealista (184), Casa SAPO (83), CustoJusto (64) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Gondomar (São Cosme)?
Nos últimos 30 dias, 30 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €225.000 (menos 18%); Apartamento T1 a €215.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €246.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Gondomar (São Cosme)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.217 €/m² em Gondomar (São Cosme)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.