Melhores T1 à venda em Gondomar
Ranking dos 177 T1 à venda em Gondomar, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, Casa SAPO, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.550 €
- 2.788–4.187 €/m²
- Preço mediano
- €229.900
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais os melhores T1 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Gondomar são hoje: 1.º Apartamento T1 de 90 m² por €215.000 (2.389 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Lusa; 2.º Apartamento T1 de 94 m² por €199.000 (2.117 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Vidór; 3.º Apartamento T1 de 110 m² por €245.500 (2.232 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.550 €/m² em Gondomar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Gondomar150 anúncios · mediana 3.552 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €215.000 | 90 | 2.389 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vila Lusa |
| 2 |  | Apartamento T1 · Rio Tinto | €199.000 | 94 | 2.117 |
| Idealista | Vidór |
| 3 |  | Apartamento T1 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €245.500 | 110 | 2.232 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Apartamento T1 · Rio Tinto | €189.000 | 94 | 2.011 |
| Idealista | Vidór |
| 5 |  | Apartamento T1 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €219.000 | 91 | 2.407 |
| Idealista, OLX | Particular |
Melhores moradias T1 em Gondomar27 anúncios · mediana 2.826 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Baguim do Monte (Rio Tinto) | €185.000 | 120 | 1.542 |
| Idealista | Legacy Team |
| 2 |  | Moradia T1 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €139.500 | 93 | 1.500 |
| Casa Yes, Imovirtual | Lar de Sonho Gondomar |
| 3 |  | Moradia T1 · Rio Tinto | €185.000 | 69 | 2.681 |
| Idealista | Nuno Almeida Elevate Group |
| 4 |  | Moradia T1 · Rio Tinto | €195.000 | 69 | 2.826 |
| Idealista | Nuno Almeida Elevate Group |
| 5 |  | Moradia T1 · Rio Tinto - Medancelhe | €216.000 | 110 | 1.964 |
| ERA | ERA Rio Tinto |
Melhores T1 em Gondomar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Imovirtual87 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €215.000
- 2.Apartamento T1 · 110 m² · €245.500
- 3.Moradia T1 · 93 m² · €139.500
T1 no OLX80 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €215.000
- 2.Apartamento T1 · 110 m² · €245.500
- 3.Apartamento T1 · 91 m² · €219.000
T1 no Casa Yes73 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €215.000
- 2.Apartamento T1 · 116 m² · €290.000
- 3.Moradia T1 · 93 m² · €139.500
T1 no Idealista71 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €215.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €199.000
- 3.Apartamento T1 · 110 m² · €245.500
T1 no Casa SAPO39 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €249.900
- 2.Apartamento T1 · 100 m² · €235.000
- 3.Apartamento T1 · 105 m² · €295.000
T1 no ERA31 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 75 m² · €150.000
- 2.Moradia T1 · 110 m² · €216.000
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €235.000
T1 no CustoJusto15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €249.900
- 2.Moradia T1 · 125 m² · €220.000
- 3.Apartamento T1 · 104 m² · €284.000
T1 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 82 m² · €219.900
- 2.Apartamento T1 · 59 m² · €216.000
- 3.Apartamento T1 · 72 m² · €229.900
T1 no Century 218 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 72 m² · €196.000
- 2.Moradia T1 · 125 m² · €220.000
T1 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €235.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €260.000
T1 no Zome6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €249.900
- 2.Apartamento T1 · 104 m² · €284.000
T1 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 98 m² · €295.000
Todos os T1 à venda em Gondomar
177 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Apartamento T1 à venda na Rua do Outeiro
Apartamento T1 · 90 m² · 2.389 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 19 dias
Baixou 7%32% abaixo da freguesia+1Vila Lusa
- €199.000
Apartamento T1 à venda na Rua Dr. Júlio Pires, 130
Apartamento T1 · 94 m² · 2.117 €/m²
Rio Tinto, Gondomar · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaVidór
Veja os 177 T1 à venda em Gondomar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gondomar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Gondomar | 177 | 3.550 € | €229.900 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondomar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Gondomar.
Quais os melhores T1 à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Gondomar são hoje: 1.º Apartamento T1 de 90 m² por €215.000 (2.389 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Vila Lusa; 2.º Apartamento T1 de 94 m² por €199.000 (2.117 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Vidór; 3.º Apartamento T1 de 110 m² por €245.500 (2.232 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Opinião Plural Mediação Imobiliária Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Gondomar?
Apartamentos: preço mediano €235.000, 3.552 €/m² (metade entre 2.990 e 4.214 €/m²), em 150 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Gondomar?
Moradias: preço mediano €190.000, 2.826 €/m² (metade entre 1.916 e 4.012 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Gondomar?
Imovirtual (87), OLX (80), Casa Yes (73), Idealista (71), Casa SAPO (39), ERA (31) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Gondomar?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €215.000 (menos 7%); Apartamento T1 a €239.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €196.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Gondomar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.550 €/m² em Gondomar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.