Melhores apartamentos T3 à venda em Guimarães
Ranking dos 172 apartamentos T3 à venda em Guimarães, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Zome e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.321 €
- 1.967–2.879 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Guimarães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Guimarães são hoje: 1.º Apartamento T3 de 286 m² por €575.000 (2.010 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Dipe; 2.º Apartamento T3 de 165 m² por €285.000 (1.727 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 219 m² por €370.000 (1.690 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Guiberço - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.321 €/m² em Guimarães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Oliveira, São Paio e São Sebastião | €575.000 | 286 | 2.010 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Dipe |
| 2 |  | Apartamento T3 · Selho (São Jorge) | €285.000 | 165 | 1.727 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | EV Real Estate |
| 3 |  | Apartamento T3 · Costa | €370.000 | 219 | 1.690 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Guiberço - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 · Selho (São Jorge) | €310.000 | 178 | 1.742 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, Zome | José Ferreira |
| 5 |  | Apartamento T3 · Oliveira, São Paio e São Sebastião | €890.000 | 560 | 1.589 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Vivas Braga Sul |
| 6 |  | Apartamento T3 · Urgezes | €290.000 | 174 | 1.667 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ferjorimo |
| 7 |  | Apartamento T3 · Oliveira, São Paio e São Sebastião | €359.000 | 156 | 2.301 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Carla CorreiaZome Braga |
| 8 |  | Apartamento T3 · Creixomil | €299.000 | 191 | 1.565 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Olives Real Estate |
| 9 |  | Apartamento T3 · Costa | €399.000 | 177 | 2.254 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Luís FontesRE/MAX Go |
| 10 |  | Apartamento T3 · Selho (São Jorge) | €310.000 | 147 | 2.109 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Villen Real Estate |
Melhores apartamentos T3 em Guimarães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Imovirtual106 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 286 m² · €575.000
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 219 m² · €370.000
Apartamentos T3 no Idealista100 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 286 m² · €575.000
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 219 m² · €370.000
Apartamentos T3 no OLX91 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 286 m² · €575.000
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €285.000
- 3.Apartamento T3 · 219 m² · €370.000
Apartamentos T3 no Casa Yes76 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 156 m² · €359.000
- 3.Apartamento T3 · 177 m² · €399.000
Apartamentos T3 no RE/MAX29 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 177 m² · €399.000
- 2.Apartamento T3 · 173 m² · €370.000
- 3.Apartamento T3 · 134 m² · €241.000
Apartamentos T3 no Zome16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €310.000
- 2.Apartamento T3 · 156 m² · €359.000
- 3.Apartamento T3 · 200 m² · €370.000
Apartamentos T3 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 137 m² · €259.900
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €323.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
Apartamentos T3 no ERA8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €339.900
- 2.Apartamento T3 · 126 m² · €268.900
Apartamentos T3 no Predimed6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €368.000
- 2.Apartamento T3 · 143 m² · €360.000
Apartamentos T3 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €360.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Guimarães
172 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €575.000
Duplex à venda em Oliveira - São Paio - São Sebastião
Apartamento T3 · 286 m² · 2.010 €/m²
Oliveira, São Paio e São Sebastião, Guimarães · online há 19 dias
Baixou 18%37% abaixo da freguesiaDipe
- €285.000
Apartamento T3 à venda na Rua do Trabalhador Têxtil
Apartamento T3 · 165 m² · 1.727 €/m²
Selho (São Jorge), Guimarães · online há 14 dias
41% abaixo da freguesiaEV Real Estate
Veja os 172 apartamentos T3 à venda em Guimarães
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Preços de venda em Guimarães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Guimarães | 172 | 2.321 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guimarães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Guimarães.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Guimarães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Guimarães são hoje: 1.º Apartamento T3 de 286 m² por €575.000 (2.010 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Dipe; 2.º Apartamento T3 de 165 m² por €285.000 (1.727 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por EV Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 219 m² por €370.000 (1.690 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Guiberço - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Guimarães?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 2.321 €/m² (metade dos anúncios entre 1.967 e 2.879 €/m²), em 172 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Guimarães?
Imovirtual (106), Idealista (100), OLX (91), Casa Yes (76), RE/MAX (29), Zome (16) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Guimarães?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €575.000 (menos 18%); Apartamento T3 a €299.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €370.000 (menos 18%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Guimarães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.321 €/m² em Guimarães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.