Melhores T1 à venda em Guimarães
Ranking dos 85 T1 à venda em Guimarães, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, OLX, Idealista, RE/MAX, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.332 €
- 2.642–4.355 €/m²
- Preço mediano
- €215.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T1 à venda em Guimarães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Guimarães são hoje: 1.º Apartamento T1 de 101 m² por €229.000 (2.267 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Novus Capital; 2.º Apartamento T1 de 128 m² por €285.000 (2.227 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Nunes (Zome Guimarães); 3.º Apartamento T1 de 77 m² por €160.000 (2.078 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Paula Ribeiro (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.332 €/m² em Guimarães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Guimarães73 anúncios · mediana 3.333 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Azurém | €229.000 | 101 | 2.267 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Novus Capital |
| 2 |  | Apartamento T1 · Azurém | €285.000 | 128 | 2.227 |
| Casa Yes, Predimed, Zome | Patrícia NunesZome Guimarães |
| 3 |  | Apartamento T1 · Souto Santa Maria, Souto São Salvador e Gondomar | €160.000 | 77 | 2.078 |
| Casa Yes | Paula RibeiroPredimed Imobilíaria |
| 4 |  | Apartamento T1 · Creixomil | €225.000 | 96 | 2.344 |
| RE/MAX | João FerreiraRE/MAX Go |
| 5 |  | Apartamento T1 · Urgezes | €185.000 | 70 | 2.643 |
| Predimed | Paula RibeiroPredimed Prime |
Melhores moradias T1 em Guimarães12 anúncios · mediana 2.698 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Oliveira, São Paio e São Sebastião | €945.000 | 364 | 2.596 |
| Idealista | Engel & Völkers Minho |
| 2 |  | Moradia T1 · Atães e Rendufe | €88.000 | 58 | 1.517 |
| ERA | ERA Guimarães Norte |
Melhores T1 em Guimarães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Imovirtual50 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
- 2.Apartamento T1 · 135 m² · €265.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €202.240
T1 no Casa Yes49 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €160.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €196.000
T1 no OLX38 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
- 2.Apartamento T1 · 135 m² · €265.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €202.240
T1 no Idealista34 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 101 m² · €229.000
- 2.Apartamento T1 · 77 m² · €196.000
- 3.Apartamento T1 · 135 m² · €265.000
T1 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 96 m² · €225.000
- 2.Apartamento T1 · 60 m² · €195.000
T1 no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 96 m² · €320.000
T1 no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 128 m² · €285.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €185.000
- 3.Apartamento T1 · 77 m² · €202.240
T1 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 67 m² · €196.000
T1 no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 135 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 126 m² · €255.000
T1 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 58 m² · €88.000
Todos os T1 à venda em Guimarães
85 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €229.000
Apartamento T1 à venda na Alameda da Universidade, 649
Apartamento T1 · 101 m² · 2.267 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 13 dias
34% abaixo da freguesiaNovus Capital
- €285.000
Apartamento T1 C/Terraço
Apartamento T1 · 128 m² · 2.227 €/m²
Azurém, Guimarães · online há 2 meses
35% abaixo da freguesiaPatrícia Nunes · Zome Guimarães
Veja os 85 T1 à venda em Guimarães
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Guimarães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Guimarães | 85 | 3.332 € | €215.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Guimarães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Guimarães
- T1 à venda em Azurém· 196
- T1 à venda em Oliveira· 152
- T1 à venda em Costa· 109
- T1 à venda em Creixomil· 90
- T1 à venda em Ponte· 89
- T1 à venda em Urgezes· 87
- T1 à venda em Caldelas· 77
- T1 à venda em Fermentões· 68
- T1 à venda em Mesão Frio· 57
- T1 à venda em Selho (São Jorge)· 55
- T1 à venda em Moreira de Cónegos· 51
- T1 à venda em Abação· 44
- T1 à venda em Lordelo· 43
- T1 à venda em Polvoreira· 40
- T1 à venda em Candoso São Tiago· 37
- T1 à venda em Souto Santa Maria· 34
- T1 à venda em Ronfe· 32
- T1 à venda em São Torcato· 29
- T1 à venda em Serzedelo· 29
- T1 à venda em Nespereira· 28
- T1 à venda em Sande Vila Nova· 24
- T1 à venda em Gondar· 23
- T1 à venda em Atães· 23
- T1 à venda em Sande (São Martinho)· 22
- T1 à venda em Briteiros São Salvador· 22
- T1 à venda em Brito· 22
- T1 à venda em Sande São Lourenço· 21
- T1 à venda em Silvares· 21
- T1 à venda em Guardizela· 21
- T1 à venda em Gonça· 20
- T1 à venda em Briteiros Santo Estêvão· 19
- T1 à venda em Selho (São Cristóvão)· 17
- T1 à venda em Leitões· 16
- T1 à venda em Candoso (São Martinho)· 16
- T1 à venda em Selho São Lourenço· 16
- T1 à venda em Serzedo· 16
- T1 à venda em Aldão· 14
- T1 à venda em Arosa· 14
- T1 à venda em Prazins Santo Tirso· 13
- T1 à venda em Infantas· 10
- T1 à venda em Longos· 10
- T1 à venda em Pinheiro· 8
- T1 à venda em Pencelo· 8
- T1 à venda em Barco· 8
- T1 à venda em Prazins (Santa Eufémia)· 8
- T1 à venda em Conde· 5
- T1 à venda em Conde· 4
- T1 à venda em Prazins Santo Tirso· 3
- T1 à venda em Airão Santa Maria· 2
- T1 à venda em Airão Santa Maria· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Guimarães.
Quais os melhores T1 à venda em Guimarães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Guimarães são hoje: 1.º Apartamento T1 de 101 m² por €229.000 (2.267 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Novus Capital; 2.º Apartamento T1 de 128 m² por €285.000 (2.227 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Nunes (Zome Guimarães); 3.º Apartamento T1 de 77 m² por €160.000 (2.078 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por Paula Ribeiro (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Guimarães?
Apartamentos: preço mediano €219.000, 3.333 €/m² (metade entre 2.740 e 4.247 €/m²), em 73 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Guimarães?
Moradias: preço mediano €175.000, 2.698 €/m² (metade entre 1.604 e 4.669 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Guimarães?
Imovirtual (50), Casa Yes (49), OLX (38), Idealista (34), RE/MAX (13), Zome (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Guimarães?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €320.000 (menos 7%); Apartamento T1 a €265.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €229.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Guimarães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.332 €/m² em Guimarães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.