Melhores T3 à venda em Coimbrão
Ranking dos 22 T3 à venda em Coimbrão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.605 €
- 2.106–2.894 €/m²
- Preço mediano
- €362.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Coimbrão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Coimbrão são hoje: 1.º Moradia T3 de 233 m² por €455.000 (1.952 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Draft-in Homes-leiria (Draft In Homes); 2.º Apartamento T3 de 130 m² por €230.000 (1.769 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 215 m² por €445.000 (2.070 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Marinha Grande (ComprarCasa Marinha Grande e Leiria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.605 €/m² em Coimbrão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Coimbrão8 anúncios · mediana 2.103 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €230.000 | 130 | 1.769 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €199.000 | 100 | 1.990 |
| Idealista | Neves & Terlouw - Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores moradias T3 em Coimbrão14 anúncios · mediana 2.817 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €455.000 | 233 | 1.952 |
| Imovirtual, OLX | Draft-in Homes-leiriaDraft In Homes | |
| 2 |  | Moradia T3 | €445.000 | 215 | 2.070 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | ComprarCasa Marinha GrandeComprarCasa Marinha Grande e Leiria |
Melhores T3 em Coimbrão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €230.000
- 2.Apartamento T3 · 100 m² · €199.000
T3 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 233 m² · €455.000
- 2.Moradia T3 · 215 m² · €445.000
T3 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 233 m² · €455.000
- 2.Moradia T3 · 215 m² · €445.000
T3 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 215 m² · €445.000
Todos os T3 à venda em Coimbrão
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
€455.000
Moradia T3+1 Térrea com Piscina | Ervedeira | Coimbrão
Moradia T3 · 233 m² · 1.952 €/m²
Coimbrão, Leiria · online há 5 meses
25% abaixo da freguesiaDraft-in Homes-leiria · Draft In Homes
- €230.000
Apartamento T3 à venda na Rua Cesar Ferreira da Cruz, 6
Apartamento T3 · 130 m² · 1.769 €/m²
Coimbrão, Leiria · online há 19 dias
16% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 22 T3 à venda em Coimbrão
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Preços de venda em Coimbrão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Coimbrão | 22 | 2.605 € | €362.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coimbrão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Leiria
- T3 à venda em Leiria· 711
- T3 à venda em Marrazes· 297
- T3 à venda em Parceiros· 175
- T3 à venda em Maceira· 108
- T3 à venda em Monte Real· 68
- T3 à venda em Colmeias· 57
- T3 à venda em Santa Eufémia· 56
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- T3 à venda em Milagres· 42
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- T3 à venda em Regueira de Pontes· 17
- T3 à venda em Bajouca· 9
- T3 à venda em Carreira· 6
- T3 à venda em Mointe Redondo· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Coimbrão.
Quais os melhores T3 à venda em Coimbrão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Coimbrão são hoje: 1.º Moradia T3 de 233 m² por €455.000 (1.952 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Draft-in Homes-leiria (Draft In Homes); 2.º Apartamento T3 de 130 m² por €230.000 (1.769 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T3 de 215 m² por €445.000 (2.070 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Marinha Grande (ComprarCasa Marinha Grande e Leiria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Coimbrão?
Apartamentos: preço mediano €230.000, 2.103 €/m² (metade entre 1.879 e 2.488 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Coimbrão?
Moradias: preço mediano €455.000, 2.817 €/m² (metade entre 2.578 e 4.134 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Coimbrão?
Idealista (12), Imovirtual (11), OLX (10), Casa Yes (9), Century 21 (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Coimbrão?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €277.500 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Coimbrão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.605 €/m² em Coimbrão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.