Melhores moradias à venda em Monte Real
Freguesia de Monte Real e Carvide, Leiria · inclui Monte Real, Carvide
Ranking das 31 moradias à venda em Monte Real, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.952 €
- 1.609–2.252 €/m²
- Preço mediano
- €385.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Monte Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Monte Real são hoje: 1.º Moradia T4 de 98 m² por €149.900 (1.530 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Benny's Real Estate; 2.º Moradia T5 de 550 m² por €637.000 (1.158 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Leiria Dom Dinis; 3.º Moradia T3 de 250 m² por €315.000 (1.260 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Ultra House Imobilária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.952 €/m² em Monte Real. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €149.900 | 98 | 1.530 |
| Idealista | Benny's Real Estate |
| 2 |  | Moradia T5 | €637.000 | 550 | 1.158 |
| ERA, Idealista | ERA Leiria Dom Dinis |
| 3 | Moradia T3 | €315.000 | 250 | 1.260 |
| Casa SAPO, Imovirtual | Ultra House Imobilária | |
| 4 |  | Moradia T3 | €315.000 | 246 | 1.280 |
| ERA | ERA Pombal |
| 5 |  | Moradia T3 | €450.000 | 275 | 1.636 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Valério FonsecaIAD Portugal |
| 6 |  | Moradia T6+ | €450.000 | 269 | 1.673 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Medigil - mediação imobiliária limitada |
| 7 |  | Moradia T3 | €295.000 | 175 | 1.686 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Medigil - mediação imobiliária limitada |
| 8 | Moradia T5 | €349.000 | 249 | 1.402 |
| Imovirtual | CasasGO | |
| 9 | Moradia T6+ | €430.000 | 270 | 1.593 |
| Imovirtual, OLX | Medigil - Mediação Imobiliária | |
| 10 |  | Moradia T5 | €350.000 | 200 | 1.750 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Monte Real por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 98 m² · €149.900
- 2.Moradia T5 · 550 m² · €637.000
- 3.Moradia T3 · 275 m² · €450.000
Moradias no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 250 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 275 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 175 m² · €295.000
Moradias no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 275 m² · €450.000
- 2.Moradia T6+ · 269 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 175 m² · €295.000
Moradias no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 275 m² · €450.000
- 2.Moradia T6+ · 270 m² · €430.000
Moradias no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 250 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 275 m² · €450.000
- 3.Moradia T6+ · 269 m² · €450.000
Moradias no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 550 m² · €637.000
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €315.000
Moradias no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 275 m² · €450.000
Moradias no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 275 m² · €450.000
Todas as moradias à venda em Monte Real
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €149.900
Moradia independente à venda na Travessa da Coelha, 44
Moradia T4 · 98 m² · 1.530 €/m²
Monte Real e Carvide, Leiria · online há 19 dias
Baixou 12%30% abaixo da freguesiaBenny's Real Estate
- €637.000
Moradia Isolada T5 / Leiria, Monte Real e Carvide
Moradia T5 · 550 m² · 1.158 €/m²
Monte Real e Carvide, Leiria · online há 3 meses
41% abaixo da freguesiaERA Leiria Dom Dinis
Veja as 31 moradias à venda em Monte Real
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Monte Real, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Monte Real | 15 | 1.952 € | €315.000 |
| Moradias T4 em Monte Real | 8 | 2.183 € | €402.500 |
| Moradias T5+ em Monte Real | 7 | 1.673 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monte Real e Carvide. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Monte Real.
Quais as melhores moradias à venda em Monte Real?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Monte Real são hoje: 1.º Moradia T4 de 98 m² por €149.900 (1.530 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Benny's Real Estate; 2.º Moradia T5 de 550 m² por €637.000 (1.158 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Leiria Dom Dinis; 3.º Moradia T3 de 250 m² por €315.000 (1.260 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Ultra House Imobilária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Monte Real?
Preço mediano pedido de €385.000, ou 1.952 €/m² (metade dos anúncios entre 1.609 e 2.252 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Monte Real?
Idealista (18), Imovirtual (16), Casa Yes (13), OLX (10), Casa SAPO (6), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Monte Real?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €149.900 (menos 12%); Moradia T6+ a €430.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Monte Real?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.952 €/m² em Monte Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.