Apartamento T3 à venda em Ajuda, Lisboa

8% acima da zona

5.308 €/m² face à mediana de 4.906 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Na Calçada da Ajuda, em frente ao Palácio de Belém, esta propriedade reúne o carácter da arquitetura pombalina e a versatilidade de dois apartamentos com entradas independentes, numa localização muito especial. Um T2 com cerca de 85m², no 2.º andar, e um T1 com cerca de 45m², no andar imediatamente acima, no sotão do edifício, integram a mesma fração e são vendidos em conjunto. Com uma área total aproximada de 130m², oferecem diferentes possibilidades para quem procura habitação própria, investimento ou uma combinação de ambos. T2 luz e elementos originais Com três frentes e oito janelas distribuídas por todas as divisões, o T2 beneficia de abundante luz natural. Na sala, a gaiola pombalina à vista marca a identidade do espaço, a par do chão original em tábua corrida, dos tetos em madeira com pé-direito elevado e das portas com bandeiras envidraçadas, que permitem a passagem da luz entre divisões. Um corredor organiza a distribuição da casa, que inclui dois quartos, um deles de dimensões generosas, uma casa de banho remodelada com janela e uma cozinha voltada para os jardins das traseiras. As janelas com portadas de madeira preservam o carácter do apartamento e ajudam a regular a luz e o conforto interior. A casa dispõe ainda de aquecimento elétrico incorporado na parede, nos quartos e na sala, e de gás natural. T1 nas águas-furtadas charme e vista rio Instalado no sótão do edifício, este T1 oferece um ambiente acolhedor, com tetos inclinados, luz natural em todas as divisões e bonitas vistas sobre o rio e os jardins de Belém. É composto por uma sala com kitchenette integrada e vista rio, um quarto com vista privilegiada sobre o Palácio de Belém, closet e casa de banho. A configuração das águas-furtadas confere-lhe um carácter muito próprio, cheio de personalidade. Ambos os apartamentos estão funcionais, podendo beneficiar de pintura e de atualização estética, ao gosto e às necessidades dos futuros proprietários. Uma localização distinta em Belém Num troço mais reservado da Calçada da Ajuda, em frente ao Palácio, a propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e da presença de segurança associada à residência presidencial. Uma localização com poucas habitações, próxima da vida de Belém, mas resguardada dos seus pontos de maior concentração turística. A proximidade ao rio, aos jardins e ao património histórico e cultural alia-se à conveniência de ter comércio, restaurantes, serviços e transportes nas imediações. Uma oportunidade pouco comum de adquirir dois espaços com entradas independentes e identidade própria, numa única fração, numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. O edifício não dispõe de elevador.