Loja à venda em Arroios, Lisboa

15% acima da zona

4.600 €/m² face à mediana de 4.000 €/m² dos Loja na freguesia.

Loja comercial para venda em Lisboa, na Rua do Conde de Redondo, zona central de Arroios, uma oportunidade de investimento imobiliário com rentabilidade de 5,3% ao ano, assegurada desde o primeiro dia. Este espaço comercial de 75 m² encontra-se arrendado por €1.530/mês (€18.360/ano), com contrato de arrendamento em vigor por mais 2 anos com rendimento imediato, sem período de vacância nem necessidade de procurar inquilino. Ao preço de venda de €345.000, a yield bruta é de 5,32%, acima da média de mercado em Lisboa. Localizada numa das artérias mais centrais e valorizadas da cidade, junto à Avenida da Liberdade e ao Marquês de Pombal, esta loja remodelada beneficia de forte fluxo pedonal, excelente visibilidade de montra e proximidade a transportes, comércio, farmácias e restauração. Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo comercial central em Lisboa, com retorno já assegurado e potencial de valorização a médio prazo. 📍 Loja para venda — Rua do Conde de Redondo, Lisboa 📐 75 m² | 💶 €345.000 | 📈 Rentabilidade: 5,32%/ano 🏠 Arrendada: €1.530/mês | 📄 Contrato: 2 anos por cumprir Marque já a sua visita.