Escritório à venda em Avenidas Novas, Lisboa

6% abaixo da zona

4.167 €/m² face à mediana de 4.427 €/m² dos Escritório na freguesia.

"A morada certa para empresas que pensam grande." Nas prestigiadas Avenidas Novas, em Entrecampos, encontra este escritório com 180 m² de área bruta, ideal para empresas que procuram uma localização de excelência, funcionalidade e representatividade. Com uma distribuição versátil, oferece um ambiente profissional preparado para diferentes áreas de negócio. A sua localização privilegiada garante excelentes acessos ao Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, A1, A2 e Ponte 25 de Abril, permitindo rápidas ligações ao Aeroporto Humberto Delgado, ao centro de Lisboa, à Margem Sul e ao Norte do país. Beneficia ainda da proximidade de transportes públicos, jardins, faculdades, hospital, comércio, restauração e serviços. Características:  - 155 m² de área bruta privativa  - 2 lugares de estacionamento privativos  - Entrada independente pela rua  - Acesso adicional pelo interior do edifício adequado para mobilidade reduzida  - Várias salas de trabalho e de reunião facilmente convertíveis (estrutura em PVC e madeira)  - Infraestrutura de rede informática instalada   - Modernizado e em ótimo estado  - Ar condicionado  - Copa de apoio à equipa  - Instalações sanitárias preparadas para duche, equipadas com sistema de aquecimento de águas  - Excelente luminosidade natural  - Edifício com serviço de portaria à entrada  - Espaço versátil, ideal para sedes de empresas, consultoras, clínicas, escritórios de advogados, arquitectos, engenheiros ou espaços de coworking.  ** POTENCIAL DE ALTERAÇÃO DA AFETAÇÃO ATUAL PARA HABITAÇÃO - sujeito às respetivas autorizações e procedimentos legais ** «« Serão consideradas propostas adequadas ao imóvel e às condições apresentadas, privilegiando-se soluções que permitam concretizar uma operação de valor para ambas as partes »» Agende a sua visita e descubra o próximo espaço para o crescimento da sua empresa!