Escritório T0 à venda em Avenidas Novas, Lisboa

46% abaixo da zona

2.372 €/m² face à mediana de 4.427 €/m² dos Escritório T0 na freguesia.

Oportunidade única no coração de Lisboa – Espaçocomercial com enorme potencial de valorização. Apresentamos este espaçocomercial/escritório para venda com excelente montra para a rua,estrategicamente localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais deLisboa — entre a Fundação Calouste Gulbenkian e a Praça de Espanha, doisimportantes polos culturais, empresariais e residenciais da cidade.  Com acesso imediato a transportes públicos (metro ediversas carreiras de autocarro) e a poucos metros do parque de estacionamentosubterrâneo da Avenida de Berna, esta localização garante visibilidade,acessibilidade e comodidade tanto para colaboradores como para clientes.  Principais características:  Fração ampla e versátil, com grande área envidraçadavirada para a rua, ideal para exposição, receção ou entrada de luz natural;  14 lugares de estacionamento privativo incluídos, umativo raro e altamente valorizado nesta zona;  Acesso a cave e logradouro, permitindo zonas de arquivo,arrumação, carga/descarga ou espaços exteriores de apoio ao negócio.  Potencial de utilização:  Com características únicas e uma localização premium,este espaço adapta-se a uma vasta gama de atividades, tais como:  Clínicas médicas, dentárias ou de especialidade  Laboratórios de análises Escolas, centros de formação ou colégios privados   Showrooms, agências criativas ou de comunicação  Escritórios de empresas nacionais ou internacionais   Espaço de coworking ou sede de startups   A escassos minutos do El Corte Inglés, Universidade NOVA,hospitais, serviços e centros empresariais, este imóvel representa umaexcelente oportunidade de investimento para quem procura uma localizaçãocentral com elevada densidade habitacional, empresarial e turística.