Apartamento T4 à venda em Misericórdia, Lisboa

19% acima da zona

8.745 €/m² face à mediana de 7.374 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Apartamento T4 situado no centro de Lisboa, inserido no condomínio Rua da Vinha, oferecendo uma solução residencial rara no coração histórico da cidade onde a vivência urbana se alia a conforto, espaço e funcionalidade. O imóvel destaca-se pela ampla sala com cerca de sessenta metros quadrados, onde a cidade e a Basílica da Estrela surgem como pano de fundo, proporcionando luminosidade e profundidade visual, ideais para momentos em família ou para receber convidados. Com duzentos e sessenta e três metros quadrados de área bruta privativa, localiza-se no primeiro andar de um edifício de 2008 com elevador e condomínio organizado. Dispõe de quatro quartos, dois dos quais em suite, quatro casas de banho completas e ainda um quarto com casa de banho anexos à cozinha que, entre outras utilizações, poderá servir como quarto de empregada ou de hóspedes. Projetado pela conceituada e experiente RRJ Arquitectos, o apartamento beneficia de exposição solar nascente, poente e sul, assegurando luz natural ao longo do dia. O condomínio inclui dois lugares de estacionamento, arrecadação e elevador, reforçando a organização e capacidade de arrumação. Em 2023 foi alvo de remodelação com pintura integral e pavimento afagado com acabamento em brilho. O chão é em madeira de Afizélia (Doussié), nobre e resistente que se destaca pela durabilidade e estabilidade. A cozinha, casas de banho e lavandaria utilizam pedra Lioz, um calcário histórico presente em monumentos como o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém, símbolo da identidade lisboeta. O apartamento possui dois sistemas de aquecimento central: o original a água e um complementar com sistema de ar condicionado central com controlo individual por divisão. A localização permite acesso rápido a comércio, serviços e transportes. Supermercados e restauração encontram-se a cinco minutos, escolas a dez, hospital a quinze e praias a cerca de vinte e cinco minutos. A proximidade ao Jardim do Príncipe Real, museus e casas de fado reforça o carácter cultural da zona. Uma oportunidade para viver num bairro histórico, num apartamento renovado, espaçoso e central, com estacionamento e qualidade construtiva.