Melhores T2 à venda em Loulé
Ranking dos 1.101 T2 à venda em Loulé, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.331 €
- 3.908–7.571 €/m²
- Preço mediano
- €587.500
- Baixaram de preço
- 65
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 40
Quais os melhores T2 à venda em Loulé?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Loulé são hoje: 1.º Apartamento T2 de 84 m² por €310.000 (3.690 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Info Geral (Formula Prime); 2.º Moradia T2 de 100 m² por €499.000 (4.990 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por DsImobiliaria Albufeira Prime; 3.º Apartamento T2 de 109 m² por €370.000 (3.395 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por BUYME Property. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.331 €/m² em Loulé. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Loulé822 anúncios · mediana 5.442 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Quarteira | €310.000 | 84 | 3.690 |
| Idealista | Info GeralFormula Prime |
| 2 |  | Apartamento T2 · Quarteira | €370.000 | 109 | 3.395 |
| Casa Yes, Idealista | BUYME Property |
| 3 |  | Apartamento T2 · Quarteira | €325.000 | 97 | 3.351 |
| Casa Yes, Idealista | OliveHomes com |
| 4 |  | Apartamento T2 · Quarteira | €299.000 | 99 | 3.020 |
| Idealista, Imovirtual | CASASFARO® Imobiliária Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T2 · Quarteira | €495.000 | 142 | 3.486 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rui AmadoRE/MAX Collection Smart |
Melhores moradias T2 em Loulé279 anúncios · mediana 5.000 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Quarteira | €499.000 | 100 | 4.990 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DsImobiliaria Albufeira Prime |
| 2 |  | Moradia T2 · Quarteira | €460.000 | 98 | 4.694 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | OliveHomes com |
| 3 |  | Moradia T2 · Quarteira | €509.000 | 105 | 4.848 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Kasas e Kasas - Algarve Property Mediação Imobiliária, Lda |
| 4 |  | Moradia T2 · Quarteira | €425.000 | 92 | 4.620 |
| Casa Yes, Idealista | Unu Atitude |
| 5 |  | Moradia T2 · Almancil | €695.000 | 164 | 4.238 |
| Casa Yes, Idealista | Maurits Marc Van GelderVillagrand Real Estate |
Melhores T2 em Loulé por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista736 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €310.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €499.000
- 3.Apartamento T2 · 109 m² · €370.000
T2 no Casa Yes626 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 109 m² · €370.000
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €325.000
- 3.Moradia T2 · 98 m² · €460.000
T2 no Imovirtual374 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €499.000
- 2.Apartamento T2 · 99 m² · €299.000
- 3.Moradia T2 · 98 m² · €460.000
T2 no OLX335 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €499.000
- 2.Moradia T2 · 98 m² · €460.000
- 3.Moradia T2 · 105 m² · €509.000
T2 no CustoJusto81 anúncios
- 1.Moradia T2 · 105 m² · €509.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €380.000
- 3.Moradia T2 · 90 m² · €465.000
T2 no RE/MAX75 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 142 m² · €495.000
- 2.Apartamento T2 · 109 m² · €365.000
- 3.Apartamento T2 · 165 m² · €585.000
T2 no ERA58 anúncios
- 1.Moradia T2 · 55 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 84 m² · €285.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €380.000
T2 no IAD52 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €380.000
- 2.Apartamento T2 · 147 m² · €494.000
- 3.Apartamento T2 · 97 m² · €360.000
T2 no Sotheby's32 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €525.000
- 2.Moradia T2 · 153 m² · €1.100.000
- 3.Apartamento T2 · 111 m² · €520.000
T2 no Century 2124 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €375.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €325.000
T2 no KW18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 99 m² · €395.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €319.000
- 3.Apartamento T2 · 116 m² · €750.000
T2 no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €499.000
T2 no Predimed4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €439.000
- 2.Apartamento T2 · 144 m² · €550.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €498.000
Todos os T2 à venda em Loulé
1.101 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €310.000
Apartamento T2 à venda no Centro - Quarteira Velha
Apartamento T2 · 84 m² · 3.690 €/m²
Quarteira, Loulé · online há 13 dias
Baixou 59%34% abaixo da freguesiaInfo Geral · Formula Prime
- €499.000
Moradia independente à venda na Rua do Clube Náutico, 7
Moradia T2 · 100 m² · 4.990 €/m²
Quarteira, Loulé · online há 10 dias
Baixou 4%45% abaixo da freguesiaDsImobiliaria Albufeira Prime
Veja os 1.101 T2 à venda em Loulé
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Loulé, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Loulé | 1101 | 5.331 € | €587.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Loulé. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Loulé
- T2 à venda em Quarteira· 2.293
- T2 à venda em Almancil· 912
- T2 à venda em Loulé (São Clemente)· 713
- T2 à venda em Loulé (São Sebastião)· 303
- T2 à venda em Boliqueime· 298
- T2 à venda em Salir· 161
- T2 à venda em Alte· 106
- T2 à venda em Querença· 160
- T2 à venda em Tôr· 41
- T2 à venda em Ameixial· 32
- T2 à venda em São Clemente· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Loulé.
Quais os melhores T2 à venda em Loulé?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Loulé são hoje: 1.º Apartamento T2 de 84 m² por €310.000 (3.690 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Info Geral (Formula Prime); 2.º Moradia T2 de 100 m² por €499.000 (4.990 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por DsImobiliaria Albufeira Prime; 3.º Apartamento T2 de 109 m² por €370.000 (3.395 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por BUYME Property. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Loulé?
Apartamentos: preço mediano €630.000, 5.442 €/m² (metade entre 4.060 e 7.438 €/m²), em 822 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Loulé?
Moradias: preço mediano €495.000, 5.000 €/m² (metade entre 3.029 e 8.368 €/m²), em 279 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Loulé?
Idealista (736), Casa Yes (626), Imovirtual (374), OLX (335), CustoJusto (81), RE/MAX (75) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Loulé?
Nos últimos 30 dias, 65 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €310.000 (menos 59%); Moradia T2 a €499.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €370.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Loulé?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.331 €/m² em Loulé). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.