Melhores T5+ à venda em Almancil
Ranking dos 172 T5+ à venda em Almancil, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Sotheby's e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 11.236 €
- 7.537–15.991 €/m²
- Preço mediano
- €5.425.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T5+ à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Almancil são hoje: 1.º Moradia T5 de 330 m² por €1.875.000 (5.682 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por XP | Chestertons; 2.º Moradia T5 de 392 m² por €2.350.000 (5.995 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Quinta do Lago; 3.º Moradia T6+ de 800 m² por €4.450.000 (5.563 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por K&A Luxury Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 11.236 €/m² em Almancil. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Almancil9 anúncios · mediana 9.658 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €2.750.000 | 563 | 4.885 |
| Casa Yes | K & A Luxury Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T5 | €4.950.000 | 846 | 5.851 |
| Casa Yes | K & A Luxury Real Estate |
Melhores moradias T5+ em Almancil163 anúncios · mediana 11.667 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €1.875.000 | 330 | 5.682 |
| Casa Yes, Idealista | XP | Chestertons |
| 2 |  | Moradia T5 | €2.350.000 | 392 | 5.995 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Quinta do Lago |
| 3 |  | Moradia T6+ | €4.450.000 | 800 | 5.563 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | K&A Luxury Real Estate |
| 4 |  | Moradia T5 | €2.000.000 | 305 | 6.557 |
| Idealista, OLX | Apex Real Estate |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.995.000 | 372 | 5.363 |
| Idealista | Rebecca NixonVendici Properties |
Melhores T5+ em Almancil por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista133 anúncios
- 1.Moradia T5 · 330 m² · €1.875.000
- 2.Moradia T5 · 392 m² · €2.350.000
- 3.Moradia T6+ · 800 m² · €4.450.000
T5+ no Casa Yes56 anúncios
- 1.Moradia T5 · 330 m² · €1.875.000
- 2.Moradia T5 · 392 m² · €2.350.000
- 3.Moradia T6+ · 420 m² · €3.000.000
T5+ no OLX21 anúncios
- 1.Moradia T5 · 392 m² · €2.350.000
- 2.Moradia T6+ · 800 m² · €4.450.000
- 3.Moradia T5 · 305 m² · €2.000.000
T5+ no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 392 m² · €2.350.000
- 2.Moradia T6+ · 800 m² · €4.450.000
T5+ no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 392 m² · €2.350.000
- 2.Moradia T5 · 255 m² · €2.300.000
Todos os T5+ à venda em Almancil
172 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.875.000
Moradia independente à venda no Centro
Moradia T5 · 330 m² · 5.682 €/m²
Almancil, Loulé · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaXP | Chestertons
- €2.350.000
Moradia independente à venda na The Village - Fonte Algarve - Quinta Verde
Moradia T5 · 392 m² · 5.995 €/m²
Almancil, Loulé · online há 18 dias
43% abaixo da freguesia+2Engel & Völkers Quinta do Lago
Veja os 172 T5+ à venda em Almancil
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Preços de venda em Almancil, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Almancil | 172 | 11.236 € | €5.425.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almancil. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Loulé
- T5+ à venda em Quarteira· 2.293
- T5+ à venda em Loulé (São Clemente)· 713
- T5+ à venda em Loulé (São Sebastião)· 303
- T5+ à venda em Boliqueime· 298
- T5+ à venda em Salir· 161
- T5+ à venda em Alte· 106
- T5+ à venda em Querença· 89
- T5+ à venda em Querença· 69
- T5+ à venda em Tôr· 41
- T5+ à venda em Ameixial· 32
- T5+ à venda em São Clemente· 2
- T5+ à venda em São Clemente· 2
- T5+ à venda em Querença· 1
- T5+ à venda em Querença· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Almancil.
Quais os melhores T5+ à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Almancil são hoje: 1.º Moradia T5 de 330 m² por €1.875.000 (5.682 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por XP | Chestertons; 2.º Moradia T5 de 392 m² por €2.350.000 (5.995 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Quinta do Lago; 3.º Moradia T6+ de 800 m² por €4.450.000 (5.563 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por K&A Luxury Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Almancil?
Apartamentos: preço mediano €4.700.000, 9.658 €/m² (metade entre 5.851 e 10.381 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Almancil?
Moradias: preço mediano €5.995.000, 11.667 €/m² (metade entre 7.702 e 16.024 €/m²), em 163 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Almancil?
Idealista (133), Casa Yes (56), OLX (21), Imovirtual (20), RE/MAX (9), Sotheby's (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Almancil?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €4.500.000 (menos 9%); Moradia T6+ a €16.000.000 (menos 3%); Moradia T5 a €3.950.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Almancil?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 11.236 €/m² em Almancil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.