Melhores T3 à venda em Loulé (São Clemente)
Ranking dos 141 T3 à venda em Loulé (São Clemente), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, ERA, Casa Yes e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.476 €
- 3.089–6.019 €/m²
- Preço mediano
- €698.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T3 à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Moradia T3 de 250 m² por €699.000 (2.796 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ta Maison de Reve; 2.º Apartamento T3 de 377 m² por €687.000 (1.822 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Any Place - Investimentos Imobiliários, Unipessoal Lda; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €430.000 (2.867 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.476 €/m² em Loulé (São Clemente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Loulé (São Clemente)46 anúncios · mediana 3.242 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €687.000 | 377 | 1.822 |
| Idealista | Any Place - Investimentos Imobiliários, Unipessoal Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €499.000 | 201 | 2.483 |
| CustoJusto, Idealista | RedeReal Loulé |
| 3 |  | Apartamento T3 | €340.000 | 135 | 2.519 |
| Idealista, Imovirtual | Garvetur |
| 4 |  | Apartamento T3 | €278.000 | 133 | 2.090 |
| IAD | Bruno Salvadoriad Portugal |
| 5 |  | Apartamento T3 | €421.000 | 165 | 2.552 |
| CustoJusto | VillaMarket |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em Loulé (São Clemente) →
Melhores moradias T3 em Loulé (São Clemente)95 anúncios · mediana 5.430 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €699.000 | 250 | 2.796 |
| Idealista | Ta Maison de Reve |
| 2 |  | Moradia T3 | €430.000 | 150 | 2.867 |
| Idealista | Pmd - Invest |
| 3 |  | Moradia T3 | €955.000 | 317 | 3.013 |
| Idealista | Nest Homes |
| 4 |  | Moradia T3 | €950.000 | 271 | 3.506 |
| Idealista | Fine & Country |
| 5 |  | Moradia T3 | €900.000 | 253 | 3.557 |
| CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | André DiasIAD Portugal |
Ver o ranking completo de moradias T3 em Loulé (São Clemente) →
Melhores T3 em Loulé (São Clemente) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista123 anúncios
- 1.Moradia T3 · 250 m² · €699.000
- 2.Apartamento T3 · 377 m² · €687.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €430.000
T3 no Imovirtual51 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €575.000
- 3.Moradia T3 · 44 m² · €175.000
T3 no OLX42 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Apartamento T3 · 184 m² · €499.000
- 3.Apartamento T3 · 162 m² · €460.000
T3 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Apartamento T3 · 201 m² · €499.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €421.000
T3 no ERA13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 104 m² · €425.000
- 2.Apartamento T3 · 144 m² · €430.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €400.000
T3 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 104 m² · €425.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €400.000
- 3.Apartamento T3 · 118 m² · €380.000
T3 no IAD10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €278.000
- 3.Moradia T3 · 195 m² · €895.000
T3 no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 132 m² · €895.000
T3 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T3 · 184 m² · €730.000
Todos os T3 à venda em Loulé (São Clemente)
141 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €699.000
Moradia independente à venda na Rua António Vaz Mascarenhas
Moradia T3 · 250 m² · 2.796 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaTa Maison de Reve
- €687.000
Apartamento T3 à venda no Centro Este da Cidade de Loulé
Apartamento T3 · 377 m² · 1.822 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaAny Place - Investimentos Imobiliários, Unipessoal Lda
Veja os 141 T3 à venda em Loulé (São Clemente)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Loulé (São Clemente), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Loulé (São Clemente) | 141 | 4.476 € | €698.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Loulé (São Clemente). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Loulé
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Loulé (São Clemente).
Quais os melhores T3 à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Moradia T3 de 250 m² por €699.000 (2.796 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ta Maison de Reve; 2.º Apartamento T3 de 377 m² por €687.000 (1.822 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Any Place - Investimentos Imobiliários, Unipessoal Lda; 3.º Moradia T3 de 150 m² por €430.000 (2.867 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Loulé (São Clemente)?
Apartamentos: preço mediano €482.500, 3.242 €/m² (metade entre 2.815 e 4.279 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Loulé (São Clemente)?
Moradias: preço mediano €813.200, 5.430 €/m² (metade entre 3.847 e 6.302 €/m²), em 95 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Loulé (São Clemente)?
Idealista (123), Imovirtual (51), OLX (42), CustoJusto (14), ERA (13), Casa Yes (11) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Loulé (São Clemente)?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €950.000 (menos 10%); Moradia T3 a €870.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €335.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Loulé (São Clemente)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.476 €/m² em Loulé (São Clemente)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.