Melhores apartamentos T2 à venda em Castêlo da Maia
Ranking dos 28 apartamentos T2 à venda em Castêlo da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.012 €
- 2.489–3.396 €/m²
- Preço mediano
- €334.300
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 232 m² por €410.000 (1.767 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA); 2.º Apartamento T2 de 243 m² por €430.000 (1.770 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA); 3.º Apartamento T2 de 126 m² por €295.000 (2.341 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa Perfeita Imobiliária Ovar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.012 €/m² em Castêlo da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €410.000 | 232 | 1.767 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 2 |  | Apartamento T2 | €430.000 | 243 | 1.770 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 3 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 126 | 2.341 |
| Idealista | A Casa Perfeita Imobiliária Ovar |
| 4 | | Apartamento T2 | €400.000 | 171 | 2.339 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 5 |  | Apartamento T2 | €279.500 | 112 | 2.496 |
| Idealista | Netimóveis, Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T2 | €247.500 | 110 | 2.250 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Lucrideal Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 118 | 2.500 |
| Idealista | Valentina RamosD&A Real Estate |
| 8 |  | Apartamento T2 | €289.500 | 112 | 2.585 |
| Idealista | INFINICASAS,Investimentos Imobiliários, Lda |
| 9 |  | Apartamento T2 | €289.000 | 117 | 2.470 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Andreina DuarteZome Maia |
| 10 |  | Apartamento T2 | €349.100 | 120 | 2.909 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Nuno RamosZome Porto - Damião de Góis |
Melhores apartamentos T2 em Castêlo da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 232 m² · €410.000
- 2.Apartamento T2 · 243 m² · €430.000
- 3.Apartamento T2 · 126 m² · €295.000
Apartamentos T2 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €247.500
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €289.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €349.100
Apartamentos T2 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €349.100
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €360.000
Apartamentos T2 no OLX12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €349.100
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €360.000
Apartamentos T2 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €349.100
Apartamentos T2 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €247.500
Apartamentos T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €349.100
Todos os apartamentos T2 à venda em Castêlo da Maia
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €410.000
Apartamento T2 à venda na Rua Frederico Ulrich, 883
Apartamento T2 · 232 m² · 1.767 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaVânia Machado · Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA
- €430.000
Apartamento T2 à venda na Rua Frederico Ulrich, 883
Apartamento T2 · 243 m² · 1.770 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaVânia Machado · Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA
Veja os 28 apartamentos T2 à venda em Castêlo da Maia
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Preços de venda em Castêlo da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Castêlo da Maia | 28 | 3.012 € | €334.300 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castêlo da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Castêlo da Maia.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 232 m² por €410.000 (1.767 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA); 2.º Apartamento T2 de 243 m² por €430.000 (1.770 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA); 3.º Apartamento T2 de 126 m² por €295.000 (2.341 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por A Casa Perfeita Imobiliária Ovar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Castêlo da Maia?
Preço mediano pedido de €334.300, ou 3.012 €/m² (metade dos anúncios entre 2.489 e 3.396 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Castêlo da Maia?
Idealista (18), Casa Yes (12), Imovirtual (12), OLX (12), CustoJusto (6), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Castêlo da Maia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €289.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €349.100 (menos 3%); Apartamento T2 a €360.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Castêlo da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.012 €/m² em Castêlo da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.