Melhores apartamentos T2 à venda em Pedrouços
Ranking dos 40 apartamentos T2 à venda em Pedrouços, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Idealista, Casa SAPO, Imovirtual, Casa Yes, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.131 €
- 2.921–4.602 €/m²
- Preço mediano
- €343.220
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T2 de 148 m² por €359.000 (2.426 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandra Silveira (Million Group); 2.º Apartamento T2 de 103 m² por €245.000 (2.379 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place; 3.º Apartamento T2 de 122 m² por €260.000 (2.131 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.131 €/m² em Pedrouços. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €359.000 | 148 | 2.426 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Alexandra SilveiraMillion Group |
| 2 |  | Apartamento T2 | €245.000 | 103 | 2.379 |
| Idealista, OLX | Campus Place |
| 3 |  | Apartamento T2 | €260.000 | 122 | 2.131 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Lidador |
| 4 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 122 | 2.250 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Tito PintoKW Alfa Porto |
| 5 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 87 | 2.717 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Rui CastroRE/MAX Speed |
| 6 |  | Apartamento T2 | €289.500 | 95 | 3.047 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Campus Place |
| 7 |  | Apartamento T2 | €329.900 | 118 | 2.796 |
| Casa SAPO, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro de Oliveira Beirão do CarmoCENTURY 21 Manpower |
| 8 |  | Apartamento T2 | €350.000 | 105 | 3.333 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Dwelling Portugal Properties |
| 9 |  | Apartamento T2 | €298.000 | 98 | 3.041 |
| ERA | ERA Ermesinde |
| 10 |  | Apartamento T2 | €360.000 | 105 | 3.429 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Dwelling Portugal Properties |
Melhores apartamentos T2 em Pedrouços por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no OLX20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €245.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
Apartamentos T2 no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €245.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €329.900
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €360.000
Apartamentos T2 no Imovirtual19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 87 m² · €235.000
Apartamentos T2 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 148 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €275.000
Apartamentos T2 no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €298.000
Apartamentos T2 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 87 m² · €235.000
Apartamentos T2 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €275.000
Apartamentos T2 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €330.000
Apartamentos T2 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €329.900
Todos os apartamentos T2 à venda em Pedrouços
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €359.000
Apartamento T2 à venda na Rua António Simões s/n
Apartamento T2 · 148 m² · 2.426 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 18 dias
Baixou 2%41% abaixo da freguesia+1Alexandra Silveira · Million Group
- €245.000
Penthouse à venda na Rua Particular D. Afonso Henriques, 44
Apartamento T2 · 103 m² · 2.379 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 13 dias
42% abaixo da freguesiaCampus Place
Veja os 40 apartamentos T2 à venda em Pedrouços
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Pedrouços, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Pedrouços | 40 | 4.131 € | €343.220 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pedrouços. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Pedrouços.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T2 de 148 m² por €359.000 (2.426 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandra Silveira (Million Group); 2.º Apartamento T2 de 103 m² por €245.000 (2.379 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place; 3.º Apartamento T2 de 122 m² por €260.000 (2.131 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Lidador. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Pedrouços?
Preço mediano pedido de €343.220, ou 4.131 €/m² (metade dos anúncios entre 2.921 e 4.602 €/m²), em 40 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Pedrouços?
OLX (20), Idealista (20), Casa SAPO (19), Imovirtual (19), Casa Yes (18), ERA (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Pedrouços?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €359.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €275.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €235.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Pedrouços?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.131 €/m² em Pedrouços). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.