Melhores apartamentos T2 à venda em Cidade da Maia
Ranking dos 106 apartamentos T2 à venda em Cidade da Maia, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.219 €
- 2.776–3.723 €/m²
- Preço mediano
- €347.450
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €365.000 (1.714 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por DS Ermesinde; 2.º Apartamento T2 de 160 m² por €340.000 (2.125 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Invest Living; 3.º Apartamento T2 de 193 m² por €440.000 (2.280 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Manuela Brasileiro (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.219 €/m² em Cidade da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €365.000 | 213 | 1.714 |
| Idealista | DS Ermesinde |
| 2 |  | Apartamento T2 | €340.000 | 160 | 2.125 |
| Casa SAPO, Idealista | Invest Living |
| 3 |  | Apartamento T2 | €440.000 | 193 | 2.280 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Manuela BrasileiroPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 4 |  | Apartamento T2 | €465.000 | 194 | 2.397 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Manuela BrasileiroPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 5 |  | Apartamento T2 | €328.000 | 145 | 2.262 |
| Idealista | Casabelo |
| 6 |  | Apartamento T2 | €440.000 | 182 | 2.418 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Manuela BrasileiroPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 7 |  | Apartamento T2 | €315.000 | 130 | 2.423 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Pacaza |
| 8 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 118 | 2.542 |
| Casa Yes, RE/MAX | Cate FerreiraRE/MAX Vantagem Lidador |
| 9 | Apartamento T2 | €260.000 | 124 | 2.097 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular | |
| 10 |  | Apartamento T2 | €330.000 | 130 | 2.538 |
| Casa SAPO, Idealista | Valley Real Estate |
Melhores apartamentos T2 em Cidade da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no OLX66 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 193 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 194 m² · €465.000
- 3.Apartamento T2 · 182 m² · €440.000
Apartamentos T2 no Imovirtual64 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 193 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 194 m² · €465.000
- 3.Apartamento T2 · 182 m² · €440.000
Apartamentos T2 no Idealista64 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €340.000
- 3.Apartamento T2 · 193 m² · €440.000
Apartamentos T2 no Casa Yes41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €257.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €249.900
Apartamentos T2 no Casa SAPO40 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €330.000
- 3.Apartamento T2 · 93 m² · €265.000
Apartamentos T2 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €430.000
Apartamentos T2 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €257.000
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €315.000
Apartamentos T2 no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 107 m² · €345.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Cidade da Maia
106 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €365.000
Andar de moradia à venda no Centro
Apartamento T2 · 213 m² · 1.714 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaDS Ermesinde
- €340.000
Apartamento T2 à venda na Rua de São Romão, 80
Apartamento T2 · 160 m² · 2.125 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaInvest Living
Veja os 106 apartamentos T2 à venda em Cidade da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cidade da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Cidade da Maia | 106 | 3.219 € | €347.450 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cidade da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Cidade da Maia.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €365.000 (1.714 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por DS Ermesinde; 2.º Apartamento T2 de 160 m² por €340.000 (2.125 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Invest Living; 3.º Apartamento T2 de 193 m² por €440.000 (2.280 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Manuela Brasileiro (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Cidade da Maia?
Preço mediano pedido de €347.450, ou 3.219 €/m² (metade dos anúncios entre 2.776 e 3.723 €/m²), em 106 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Cidade da Maia?
OLX (66), Imovirtual (64), Idealista (64), Casa Yes (41), Casa SAPO (40), RE/MAX (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Cidade da Maia?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €257.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €249.900 (menos 7%); Apartamento T2 a €329.950 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Cidade da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.219 €/m² em Cidade da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.