Melhores moradias à venda em Castêlo da Maia
Ranking das 97 moradias à venda em Castêlo da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.607 €
- 1.926–3.153 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 187 m² por €325.000 (1.738 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Rodrigues; 2.º Moradia T4 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por António Simões (Million Group); 3.º Moradia T4 de 339 m² por €540.000 (1.593 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Futuro Ousado. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.607 €/m² em Castêlo da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €325.000 | 187 | 1.738 |
| Imovirtual, OLX | Diogo Rodrigues | |
| 2 |  | Moradia T4 | €395.000 | 252 | 1.567 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | António SimõesMillion Group |
| 3 |  | Moradia T4 | €540.000 | 339 | 1.593 |
| Idealista, OLX | Futuro Ousado |
| 4 |  | Moradia T2 | €215.000 | 196 | 1.097 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Go |
| 5 |  | Moradia T4 | €550.000 | 315 | 1.746 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | SI Maia - CentroSoluções Ideais - Maia |
| 6 |  | Moradia T3 | €650.000 | 446 | 1.459 |
| Casa SAPO, Casa Yes | NewProject Real Estate |
| 7 |  | Moradia T4 | €685.000 | 376 | 1.822 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 8 |  | Moradia T3 | €520.830 | 351 | 1.484 |
| ERA | ERA Penafiel |
| 9 |  | Moradia T3 | €380.000 | 187 | 2.032 |
| Idealista, Imovirtual | RESTART Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T3 | €570.827 | 325 | 1.756 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Imovirtual, OLX | Anabela BatistaIAD Portugal |
Melhores moradias em Castêlo da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista58 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 339 m² · €540.000
- 3.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
Moradias no Imovirtual52 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €325.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 3.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
Moradias no Casa Yes44 anúncios
- 1.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
- 2.Moradia T3 · 446 m² · €650.000
- 3.Moradia T4 · 376 m² · €685.000
Moradias no OLX43 anúncios
- 1.Moradia T3 · 187 m² · €325.000
- 2.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 339 m² · €540.000
Moradias no RE/MAX18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
- 2.Moradia T6+ · 160 m² · €298.000
- 3.Moradia T5 · 219 m² · €495.000
Moradias no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 446 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 198 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 313 m² · €749.000
Moradias no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
Moradias no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 351 m² · €520.830
- 2.Moradia T5 · 181 m² · €788.000
Moradias no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
Moradias no KW1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 313 m² · €749.000
Todas as moradias à venda em Castêlo da Maia
97 imóveis no mercado, de todos os portais.
€325.000
Moradia T3 com 3 suítes e escritório | VENDA EM ESTRUTURA | Maia
Moradia T3 · 187 m² · 1.738 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 2 dias
36% abaixo da freguesiaDiogo Rodrigues
- €395.000
Moradia independente à venda em Castêlo da Maia
Moradia T4 · 252 m² · 1.567 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaAntónio Simões · Million Group
Veja as 97 moradias à venda em Castêlo da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Castêlo da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Castêlo da Maia | 7 | 2.556 € | €299.000 |
| Moradias T3 em Castêlo da Maia | 33 | 2.778 € | €498.000 |
| Moradias T4 em Castêlo da Maia | 39 | 2.500 € | €595.000 |
| Moradias T5+ em Castêlo da Maia | 17 | 2.352 € | €520.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castêlo da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Castêlo da Maia.
Quais as melhores moradias à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 187 m² por €325.000 (1.738 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Diogo Rodrigues; 2.º Moradia T4 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por António Simões (Million Group); 3.º Moradia T4 de 339 m² por €540.000 (1.593 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Futuro Ousado. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Castêlo da Maia?
Preço mediano pedido de €550.000, ou 2.607 €/m² (metade dos anúncios entre 1.926 e 3.153 €/m²), em 97 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Castêlo da Maia?
Idealista (58), Imovirtual (52), Casa Yes (44), OLX (43), RE/MAX (18), Casa SAPO (15) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Castêlo da Maia?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €515.000 (menos 8%); Moradia T3 a €749.000 (menos 6%); Moradia T3 a €450.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Castêlo da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.607 €/m² em Castêlo da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.