Melhores T4 à venda em Cidade da Maia
Ranking dos 75 T4 à venda em Cidade da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.647 €
- 2.284–3.187 €/m²
- Preço mediano
- €650.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Moradia T4 de 210 m² por €320.000 (1.524 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Porto Paranhos; 2.º Apartamento T4 de 240 m² por €369.000 (1.538 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 363 m² por €547.500 (1.508 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Sousa (RE/MAX Vantagem Lidador). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.647 €/m² em Cidade da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Cidade da Maia34 anúncios · mediana 2.644 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €369.000 | 240 | 1.538 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T4 | €499.000 | 326 | 1.531 |
| Casa Yes | Casabelo |
| 3 |  | Apartamento T4 | €475.000 | 226 | 2.102 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | LardeSonho |
| 4 |  | Apartamento T4 | €350.000 | 164 | 2.134 |
| Idealista, OLX | 2% Porto |
| 5 |  | Apartamento T4 | €930.000 | 493 | 1.886 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | António AlmeidaRE/MAX Oceanus |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Cidade da Maia →
Melhores moradias T4 em Cidade da Maia41 anúncios · mediana 2.682 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €320.000 | 210 | 1.524 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Porto Paranhos |
| 2 |  | Moradia T4 | €547.500 | 363 | 1.508 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Cristina SousaRE/MAX Vantagem Lidador |
| 3 |  | Moradia T4 | €395.000 | 225 | 1.756 |
| Idealista | Set It Up |
| 4 |  | Moradia T4 | €650.000 | 277 | 2.347 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Noémia MaiaZome Porto - Damião de Góis |
| 5 | Moradia T4 | €320.000 | 142 | 2.258 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Imovirtual | Condelix |
Melhores T4 em Cidade da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista46 anúncios
- 1.Moradia T4 · 210 m² · €320.000
- 2.Apartamento T4 · 240 m² · €369.000
- 3.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
T4 no Imovirtual38 anúncios
- 1.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
- 2.Apartamento T4 · 226 m² · €475.000
- 3.Apartamento T4 · 493 m² · €930.000
T4 no OLX36 anúncios
- 1.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
- 2.Apartamento T4 · 226 m² · €475.000
- 3.Apartamento T4 · 164 m² · €350.000
T4 no Casa Yes35 anúncios
- 1.Moradia T4 · 210 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
- 3.Apartamento T4 · 326 m² · €499.000
T4 no Casa SAPO23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 277 m² · €650.000
- 2.Apartamento T4 · 185 m² · €450.000
- 3.Moradia T4 · 142 m² · €320.000
T4 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
- 2.Apartamento T4 · 493 m² · €930.000
- 3.Moradia T4 · 222 m² · €690.000
T4 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 226 m² · €475.000
- 2.Moradia T4 · 277 m² · €650.000
- 3.Moradia T4 · 142 m² · €320.000
T4 no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 174 m² · €329.000
- 2.Apartamento T4 · 242 m² · €459.000
- 3.Moradia T4 · 187 m² · €465.000
T4 no Zome5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 277 m² · €650.000
- 2.Moradia T4 · 256 m² · €649.000
T4 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 180 m² · €425.000
Todos os T4 à venda em Cidade da Maia
75 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Moradia independente à venda na Rua Agostinho da Silva Araújo
Moradia T4 · 210 m² · 1.524 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaComprarCasa Porto Paranhos
- €369.000
Apartamento T4 à venda na Rua Adelino Amaro da Costa, 66
Apartamento T4 · 240 m² · 1.538 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 75 T4 à venda em Cidade da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cidade da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Cidade da Maia | 75 | 2.647 € | €650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cidade da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Cidade da Maia.
Quais os melhores T4 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Moradia T4 de 210 m² por €320.000 (1.524 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Porto Paranhos; 2.º Apartamento T4 de 240 m² por €369.000 (1.538 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 363 m² por €547.500 (1.508 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Sousa (RE/MAX Vantagem Lidador). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Cidade da Maia?
Apartamentos: preço mediano €730.000, 2.644 €/m² (metade entre 2.315 e 3.048 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Cidade da Maia?
Moradias: preço mediano €650.000, 2.682 €/m² (metade entre 2.269 e 3.263 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Cidade da Maia?
Idealista (46), Imovirtual (38), OLX (36), Casa Yes (35), Casa SAPO (23), RE/MAX (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Cidade da Maia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €547.500 (menos 10%); Apartamento T4 a €389.000 (menos 3%); Moradia T4 a €649.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Cidade da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.647 €/m² em Cidade da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.