Melhores T4 à venda em Milheirós
Ranking dos 23 T4 à venda em Milheirós, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, OLX, Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.725 €
- 2.173–3.030 €/m²
- Preço mediano
- €844.600
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Milheirós?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Milheirós são hoje: 1.º Moradia T4 de 323 m² por €597.000 (1.848 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 366 m² por €679.000 (1.855 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Frontal - Matosinhos; 3.º Moradia T4 de 333 m² por €695.000 (2.087 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por HTConsultores Imobiliários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.725 €/m² em Milheirós. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Milheirós4 anúncios · mediana 2.436 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €679.000 | 366 | 1.855 |
| Idealista | Frontal - Matosinhos |
| 2 |  | Apartamento T4 | €679.000 | 225 | 3.018 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Daniela Ramos - Chave Nova |
Melhores moradias T4 em Milheirós19 anúncios · mediana 2.725 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €597.000 | 323 | 1.848 |
| Casa SAPO, Idealista, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 | €695.000 | 333 | 2.087 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | HTConsultores Imobiliários |
| 3 |  | Moradia T4 | €449.900 | 190 | 2.368 |
| Idealista | Casas c'Alma |
| 4 |  | Moradia T4 | €943.995 | 447 | 2.112 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Hugo SilvaRE/MAX Place Riverview |
| 5 |  | Moradia T4 | €844.600 | 344 | 2.455 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Hugo SilvaRE/MAX Place Riverview |
Melhores T4 em Milheirós por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 447 m² · €943.995
- 2.Moradia T4 · 344 m² · €844.600
- 3.Apartamento T4 · 225 m² · €679.000
T4 no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 323 m² · €597.000
- 2.Moradia T4 · 333 m² · €695.000
- 3.Moradia T4 · 447 m² · €943.995
T4 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 333 m² · €695.000
- 2.Moradia T4 · 447 m² · €943.995
- 3.Moradia T4 · 344 m² · €844.600
T4 no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 323 m² · €597.000
- 2.Apartamento T4 · 366 m² · €679.000
- 3.Moradia T4 · 333 m² · €695.000
T4 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 323 m² · €597.000
T4 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 447 m² · €943.995
- 2.Moradia T4 · 344 m² · €844.600
T4 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 344 m² · €844.600
Todos os T4 à venda em Milheirós
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €597.000
Moradia independente à venda na Rua Mimosas, 72
Moradia T4 · 323 m² · 1.848 €/m²
Milheirós, Maia · online há 18 dias
32% abaixo da freguesiaParticular
- €679.000
Apartamento T4 à venda na Travessa Manuel Vieira Neves da Cruz s/n
Apartamento T4 · 366 m² · 1.855 €/m²
Milheirós, Maia · online há 10 dias
31% abaixo da freguesiaFrontal - Matosinhos
Veja os 23 T4 à venda em Milheirós
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Preços de venda em Milheirós, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Milheirós | 23 | 2.725 € | €844.600 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Milheirós. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Milheirós.
Quais os melhores T4 à venda em Milheirós?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Milheirós são hoje: 1.º Moradia T4 de 323 m² por €597.000 (1.848 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 366 m² por €679.000 (1.855 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Frontal - Matosinhos; 3.º Moradia T4 de 333 m² por €695.000 (2.087 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por HTConsultores Imobiliários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Milheirós?
Apartamentos: preço mediano €679.000, 2.436 €/m² (metade entre 1.652 e 3.564 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Milheirós?
Moradias: preço mediano €844.600, 2.725 €/m² (metade entre 2.301 e 2.998 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Milheirós?
Casa Yes (14), OLX (13), Imovirtual (12), Idealista (10), Casa SAPO (4), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Milheirós?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €449.900 (menos 5%); Apartamento T4 a €679.000 (menos 8%); Moradia T4 a €750.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Milheirós?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.725 €/m² em Milheirós). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.