Melhores T4 à venda em Águas Santas
Ranking dos 34 T4 à venda em Águas Santas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.547 €
- 2.201–2.857 €/m²
- Preço mediano
- €494.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T4 à venda em Águas Santas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Águas Santas são hoje: 1.º Apartamento T4 de 303 m² por €480.000 (1.584 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Perdigão (Zome Porto - Damião de Góis); 2.º Apartamento T4 de 147 m² por €295.000 (2.007 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Santos (Global Home); 3.º Apartamento T4 de 472 m² por €1.000.000 (2.119 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por MUNDO - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.547 €/m² em Águas Santas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Águas Santas15 anúncios · mediana 2.562 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €480.000 | 303 | 1.584 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Rita PerdigãoZome Porto - Damião de Góis |
| 2 |  | Apartamento T4 | €295.000 | 147 | 2.007 |
| Idealista | Joaquim SantosGlobal Home |
| 3 |  | Apartamento T4 | €1.000.000 | 472 | 2.119 |
| Idealista | MUNDO - Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T4 | €429.000 | 196 | 2.189 |
| Casa Yes | Ht Consultores |
| 5 |  | Apartamento T4 | €415.000 | 162 | 2.562 |
| Idealista | Fracção Exacta - Porto Areosa |
Melhores moradias T4 em Águas Santas19 anúncios · mediana 2.546 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €660.000 | 338 | 1.953 |
| Imovirtual, OLX | João PintoCasas-21 | |
| 2 |  | Moradia T4 | €395.000 | 162 | 2.438 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | MM Imóveis |
| 3 |  | Moradia T4 | €490.000 | 225 | 2.178 |
| ERA | ERA Senhora da Hora |
| 4 |  | Moradia T4 | €345.000 | 130 | 2.654 |
| Idealista | Prosper |
Melhores T4 em Águas Santas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista19 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
- 2.Apartamento T4 · 147 m² · €295.000
- 3.Apartamento T4 · 472 m² · €1.000.000
T4 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
- 2.Moradia T4 · 162 m² · €395.000
- 3.Apartamento T4 · 196 m² · €429.000
T4 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
- 2.Moradia T4 · 338 m² · €660.000
- 3.Moradia T4 · 162 m² · €395.000
T4 no OLX13 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
- 2.Moradia T4 · 338 m² · €660.000
- 3.Moradia T4 · 162 m² · €395.000
T4 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 150 m² · €365.000
T4 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
T4 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €490.000
T4 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 303 m² · €480.000
Todos os T4 à venda em Águas Santas
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €480.000
Penthouse T4| Terraço de 60m2|Box para 3 viaturas
Apartamento T4 · 303 m² · 1.584 €/m²
Águas Santas, Maia · online há 2 meses
38% abaixo da freguesia+4Rita Perdigão · Zome Porto - Damião de Góis
- €295.000
Apartamento T4 à venda em Águas Santas
Apartamento T4 · 147 m² · 2.007 €/m²
Águas Santas, Maia · online há 3 dias
22% abaixo da freguesiaJoaquim Santos · Global Home
Veja os 34 T4 à venda em Águas Santas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Águas Santas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Águas Santas | 34 | 2.547 € | €494.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Águas Santas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Águas Santas.
Quais os melhores T4 à venda em Águas Santas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Águas Santas são hoje: 1.º Apartamento T4 de 303 m² por €480.000 (1.584 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Perdigão (Zome Porto - Damião de Góis); 2.º Apartamento T4 de 147 m² por €295.000 (2.007 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Santos (Global Home); 3.º Apartamento T4 de 472 m² por €1.000.000 (2.119 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por MUNDO - Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Águas Santas?
Apartamentos: preço mediano €499.000, 2.562 €/m² (metade entre 2.311 e 3.260 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Águas Santas?
Moradias: preço mediano €490.000, 2.546 €/m² (metade entre 2.208 e 2.646 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Águas Santas?
Idealista (19), Casa Yes (17), Imovirtual (16), OLX (13), RE/MAX (6), Casa SAPO (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Águas Santas?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €490.000 (menos 11%); Apartamento T4 a €415.000 (menos 4%); Moradia T4 a €345.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Águas Santas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.547 €/m² em Águas Santas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.