Melhores T4 à venda em Pedrouços
Ranking dos 15 T4 à venda em Pedrouços, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.527 €
- 2.011–2.821 €/m²
- Preço mediano
- €429.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T4 de 141 m² por €374.000 (2.652 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Moreira (Zome Maia); 2.º Apartamento T4 de 188 m² por €598.000 (3.181 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Homelux Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 260 m² por €420.000 (1.615 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.527 €/m² em Pedrouços. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Pedrouços5 anúncios · mediana 2.652 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €374.000 | 141 | 2.652 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Fernando MoreiraZome Maia |
| 2 |  | Apartamento T4 | €598.000 | 188 | 3.181 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Homelux Imobiliária |
Melhores moradias T4 em Pedrouços10 anúncios · mediana 2.353 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €420.000 | 260 | 1.615 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T4 | €1.200.000 | 595 | 2.017 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | João CabaçaZome Porto - Damião de Góis |
Melhores T4 em Pedrouços por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 141 m² · €374.000
- 2.Apartamento T4 · 188 m² · €598.000
- 3.Moradia T4 · 595 m² · €1.200.000
T4 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 188 m² · €598.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €420.000
- 3.Moradia T4 · 595 m² · €1.200.000
T4 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 141 m² · €374.000
- 2.Moradia T4 · 595 m² · €1.200.000
T4 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 141 m² · €374.000
- 2.Apartamento T4 · 188 m² · €598.000
- 3.Moradia T4 · 260 m² · €420.000
T4 no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 595 m² · €1.200.000
T4 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 141 m² · €374.000
- 2.Moradia T4 · 595 m² · €1.200.000
T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 595 m² · €1.200.000
Todos os T4 à venda em Pedrouços
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €374.000
Apartamento T4 Hosp. São João
Apartamento T4 · 141 m² · 2.652 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 6 meses
38% abaixo da freguesia+1Fernando Moreira · Zome Maia
- €598.000
Apartamento T4 à venda na Rua Fernando Namora
Apartamento T4 · 188 m² · 3.181 €/m²
Pedrouços, Maia · online há 19 dias
25% abaixo da freguesiaHomelux Imobiliária
Veja os 15 T4 à venda em Pedrouços
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Preços de venda em Pedrouços, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Pedrouços | 15 | 2.527 € | €429.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pedrouços. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Pedrouços.
Quais os melhores T4 à venda em Pedrouços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Pedrouços são hoje: 1.º Apartamento T4 de 141 m² por €374.000 (2.652 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Moreira (Zome Maia); 2.º Apartamento T4 de 188 m² por €598.000 (3.181 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Homelux Imobiliária; 3.º Moradia T4 de 260 m² por €420.000 (1.615 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Pedrouços?
Apartamentos: preço mediano €429.000, 2.652 €/m² (metade entre 2.554 e 3.043 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Pedrouços?
Moradias: preço mediano €434.500, 2.353 €/m² (metade entre 1.716 e 2.739 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Pedrouços?
Idealista (11), Imovirtual (10), Casa Yes (9), OLX (8), Casa SAPO (5), Zome (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Pedrouços?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €449.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Pedrouços?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.527 €/m² em Pedrouços). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.