Melhores T4 à venda em Castêlo da Maia
Ranking dos 46 T4 à venda em Castêlo da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.635 €
- 1.944–3.504 €/m²
- Preço mediano
- €620.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T4 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por António Simões (Million Group); 2.º Moradia T4 de 339 m² por €540.000 (1.593 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Futuro Ousado; 3.º Apartamento T4 de 386 m² por €595.000 (1.541 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.635 €/m² em Castêlo da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Castêlo da Maia7 anúncios · mediana 8.161 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €595.000 | 386 | 1.541 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
Ver o ranking completo de apartamentos T4 em Castêlo da Maia →
Melhores moradias T4 em Castêlo da Maia39 anúncios · mediana 2.500 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €395.000 | 252 | 1.567 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | António SimõesMillion Group |
| 2 |  | Moradia T4 | €540.000 | 339 | 1.593 |
| Idealista, OLX | Futuro Ousado |
| 3 |  | Moradia T4 | €550.000 | 315 | 1.746 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | SI Maia - CentroSoluções Ideais - Maia |
| 4 |  | Moradia T4 | €685.000 | 376 | 1.822 |
| Casa Yes, Idealista | LUXIMOS Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 | €495.000 | 263 | 1.882 |
| Idealista | Particular |
Melhores T4 em Castêlo da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Imovirtual29 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 315 m² · €550.000
- 3.Moradia T4 · 353 m² · €680.000
T4 no OLX26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 339 m² · €540.000
- 3.Moradia T4 · 315 m² · €550.000
T4 no Idealista23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 339 m² · €540.000
- 3.Apartamento T4 · 386 m² · €595.000
T4 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 376 m² · €685.000
- 2.Moradia T4 · 298 m² · €595.000
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €553.000
T4 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 220 m² · €553.000
- 2.Moradia T4 · 210 m² · €604.000
Todos os T4 à venda em Castêlo da Maia
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Moradia independente à venda em Castêlo da Maia
Moradia T4 · 252 m² · 1.567 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaAntónio Simões · Million Group
- €540.000
Moradia geminada à venda na Rua Padre Abílio Leite Sampaio
Moradia T4 · 339 m² · 1.593 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaFuturo Ousado
Veja os 46 T4 à venda em Castêlo da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Castêlo da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Castêlo da Maia | 46 | 2.635 € | €620.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castêlo da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Castêlo da Maia.
Quais os melhores T4 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Moradia T4 de 252 m² por €395.000 (1.567 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por António Simões (Million Group); 2.º Moradia T4 de 339 m² por €540.000 (1.593 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Futuro Ousado; 3.º Apartamento T4 de 386 m² por €595.000 (1.541 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Castêlo da Maia?
Apartamentos: preço mediano €1.450.000, 8.161 €/m² (metade entre 3.165 e 8.792 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Castêlo da Maia?
Moradias: preço mediano €595.000, 2.500 €/m² (metade entre 1.904 e 2.926 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Castêlo da Maia?
Imovirtual (29), OLX (26), Idealista (23), Casa Yes (17), RE/MAX (7), Casa SAPO (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Castêlo da Maia?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €553.000 (menos 7%); Moradia T4 a €604.000 (menos 7%); Moradia T4 a €450.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Castêlo da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.635 €/m² em Castêlo da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.