Melhores moradias à venda em Maia
Ranking das 505 moradias à venda em Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.596 €
- 2.067–3.250 €/m²
- Preço mediano
- €515.000
- Baixaram de preço
- 36
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 19
Quais as melhores moradias à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €390.000 (1.625 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Anabela Dinis (RE/MAX Collection Vintage); 2.º Moradia T4 de 210 m² por €320.000 (1.524 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Porto Paranhos; 3.º Moradia T4 de 320 m² por €475.000 (1.484 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Reallar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.596 €/m² em Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Águas Santas | €390.000 | 240 | 1.625 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Anabela DinisRE/MAX Collection Vintage |
| 2 |  | Moradia T4 · Cidade da Maia | €320.000 | 210 | 1.524 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Porto Paranhos |
| 3 |  | Moradia T4 · Nogueira e Silva Escura | €475.000 | 320 | 1.484 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Reallar |
| 4 |  | Moradia T3 · Cidade da Maia | €430.000 | 294 | 1.463 |
| CustoJusto | Vendo |
| 5 | Moradia T3 · Castêlo da Maia | €325.000 | 187 | 1.738 |
| Imovirtual, OLX | Diogo Rodrigues | |
| 6 |  | Moradia T4 · Castêlo da Maia | €395.000 | 252 | 1.567 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | António SimõesMillion Group |
| 7 |  | Moradia T2 · Milheirós | €269.000 | 192 | 1.401 |
| Idealista, Imovirtual | Villen Real Estate |
| 8 |  | Moradia T3 · Cidade da Maia | €395.000 | 252 | 1.567 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 9 |  | Moradia T4 · Castêlo da Maia | €540.000 | 339 | 1.593 |
| Idealista, OLX | Futuro Ousado |
| 10 |  | Moradia T6+ · Nogueira e Silva Escura | €398.000 | 250 | 1.592 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Novo Rumo Imobiliária |
Melhores moradias em Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista310 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €390.000
- 2.Moradia T4 · 210 m² · €320.000
- 3.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
Moradias no Imovirtual266 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €390.000
- 2.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 3.Moradia T3 · 187 m² · €325.000
Moradias no Casa Yes224 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €390.000
- 2.Moradia T4 · 210 m² · €320.000
- 3.Moradia T3 · 329 m² · €440.000
Moradias no OLX199 anúncios
- 1.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 2.Moradia T3 · 187 m² · €325.000
- 3.Moradia T4 · 252 m² · €395.000
Moradias no Casa SAPO83 anúncios
- 1.Moradia T4 · 320 m² · €475.000
- 2.Moradia T6+ · 250 m² · €398.000
- 3.Moradia T4 · 323 m² · €597.000
Moradias no RE/MAX81 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €390.000
- 2.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
- 3.Moradia T4 · 363 m² · €547.500
Moradias no CustoJusto51 anúncios
- 1.Moradia T3 · 294 m² · €430.000
- 2.Moradia T3 · 329 m² · €440.000
- 3.Moradia T2 · 210 m² · €379.000
Moradias no ERA32 anúncios
- 1.Moradia T3 · 351 m² · €520.830
- 2.Moradia T3 · 202 m² · €388.420
- 3.Moradia T5 · 180 m² · €335.000
Moradias no Zome24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 210 m² · €379.000
- 2.Moradia T3 · 92 m² · €195.000
- 3.Moradia T4 · 277 m² · €650.000
Moradias no Century 2115 anúncios
- 1.Moradia T3 · 280 m² · €499.000
- 2.Moradia T3 · 97 m² · €335.000
Moradias no IAD9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 329 m² · €440.000
- 2.Moradia T3 · 325 m² · €570.827
Moradias no KW9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 371 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 313 m² · €749.000
- 3.Moradia T4 · 187 m² · €465.000
Todas as moradias à venda em Maia
505 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €390.000
Moradia T3 em Águas Santas
Moradia T3 · 240 m² · 1.625 €/m²
Águas Santas, Maia · online há 1 mês
Baixou 49%37% abaixo da freguesia+1Anabela Dinis · RE/MAX Collection Vintage
- €320.000
Moradia independente à venda na Rua Agostinho da Silva Araújo
Moradia T4 · 210 m² · 1.524 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaComprarCasa Porto Paranhos
Veja as 505 moradias à venda em Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Maia | 5 | 1.857 € | €379.000 |
| Moradias T1 em Maia | 6 | 4.899 € | €249.000 |
| Moradias T2 em Maia | 49 | 2.714 € | €299.000 |
| Moradias T3 em Maia | 193 | 2.597 € | €480.000 |
| Moradias T4 em Maia | 184 | 2.625 € | €595.000 |
| Moradias T5+ em Maia | 68 | 2.259 € | €567.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Maia
- Moradias à venda em Cidade da Maia· 539
- Moradias à venda em Águas Santas· 443
- Moradias à venda em Castêlo da Maia· 279
- Moradias à venda em Pedrouços· 256
- Moradias à venda em Moreira· 252
- Moradias à venda em Nogueira· 100
- Moradias à venda em Milheirós· 79
- Moradias à venda em Vila Nova da Telha· 72
- Moradias à venda em Folgosa· 66
- Moradias à venda em São Pedro Fins· 24
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Maia.
Quais as melhores moradias à venda em Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Maia são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €390.000 (1.625 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Anabela Dinis (RE/MAX Collection Vintage); 2.º Moradia T4 de 210 m² por €320.000 (1.524 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Porto Paranhos; 3.º Moradia T4 de 320 m² por €475.000 (1.484 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Reallar. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Maia?
Preço mediano pedido de €515.000, ou 2.596 €/m² (metade dos anúncios entre 2.067 e 3.250 €/m²), em 505 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Maia?
Idealista (310), Imovirtual (266), Casa Yes (224), OLX (199), Casa SAPO (83), RE/MAX (81) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Maia?
Nos últimos 30 dias, 36 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €390.000 (menos 49%); Moradia T4 a €547.500 (menos 10%); Moradia T4 a €349.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.596 €/m² em Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.