Melhores T2 à venda em Moreira
Ranking dos 53 T2 à venda em Moreira, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, Sotheby's e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.488 €
- 3.043–4.008 €/m²
- Preço mediano
- €330.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T2 à venda em Moreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Moreira são hoje: 1.º Moradia T2 de 210 m² por €379.000 (1.805 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Amorim (Zome Porto - CEC); 2.º Apartamento T2 de 134 m² por €349.000 (2.604 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por DSGaia Douro; 3.º Apartamento T2 de 147 m² por €385.000 (2.619 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.488 €/m² em Moreira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Moreira50 anúncios · mediana 3.530 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €349.000 | 134 | 2.604 |
| Idealista | DSGaia Douro |
| 2 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 147 | 2.619 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 3 |  | Apartamento T2 | €278.000 | 106 | 2.623 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Beatriz SequeiraRE/MAX Vantagem Lidador |
| 4 |  | Apartamento T2 | €278.000 | 90 | 3.089 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Escolha Acertada |
| 5 |  | Apartamento T2 | €420.000 | 150 | 2.800 |
| Idealista | Habita Porto |
Melhores moradias T2 em Moreira3 anúncios · mediana 2.566 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €379.000 | 210 | 1.805 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Zome | Marta AmorimZome Porto - CEC |
| 2 |  | Moradia T2 | €290.000 | 113 | 2.566 |
| Casa Yes | Ht Consultores |
Melhores T2 em Moreira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no OLX36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €278.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €278.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €325.000
T2 no Imovirtual32 anúncios
- 1.Moradia T2 · 210 m² · €379.000
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €278.000
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €278.000
T2 no Casa Yes29 anúncios
- 1.Moradia T2 · 210 m² · €379.000
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €278.000
- 3.Moradia T2 · 113 m² · €290.000
T2 no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 210 m² · €379.000
- 2.Apartamento T2 · 134 m² · €349.000
- 3.Apartamento T2 · 147 m² · €385.000
T2 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €278.000
- 2.Apartamento T2 · 126 m² · €439.000
T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 210 m² · €379.000
- 2.Apartamento T2 · 89 m² · €289.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €340.000
T2 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 210 m² · €379.000
Todos os T2 à venda em Moreira
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €379.000
Duas Moradias T2 Duplex em Construção | Moreira da Maia
Moradia T2 · 210 m² · 1.805 €/m²
Moreira, Maia · online há 1 mês
42% abaixo da freguesia+2Marta Amorim · Zome Porto - CEC
- €349.000
Apartamento T2 à venda em Moreira
Apartamento T2 · 134 m² · 2.604 €/m²
Moreira, Maia · online há 19 dias
26% abaixo da freguesiaDSGaia Douro
Veja os 53 T2 à venda em Moreira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Moreira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Moreira | 53 | 3.488 € | €330.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Moreira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Moreira.
Quais os melhores T2 à venda em Moreira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Moreira são hoje: 1.º Moradia T2 de 210 m² por €379.000 (1.805 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Amorim (Zome Porto - CEC); 2.º Apartamento T2 de 134 m² por €349.000 (2.604 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por DSGaia Douro; 3.º Apartamento T2 de 147 m² por €385.000 (2.619 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Moreira?
Apartamentos: preço mediano €329.063, 3.530 €/m² (metade entre 3.055 e 4.020 €/m²), em 50 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Moreira?
Moradias: preço mediano €379.000, 2.566 €/m² (metade entre 2.186 e 3.142 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Moreira?
OLX (36), Imovirtual (32), Casa Yes (29), Idealista (25), RE/MAX (14), Sotheby's (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Moreira?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €278.000 (menos 11%); Apartamento T2 a €278.000 (menos 11%); Apartamento T2 a €439.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Moreira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.488 €/m² em Moreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.