Melhores T2 à venda em Castêlo da Maia
Ranking dos 35 T2 à venda em Castêlo da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.909 €
- 2.406–3.359 €/m²
- Preço mediano
- €319.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T2 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 243 m² por €430.000 (1.770 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA); 2.º Apartamento T2 de 232 m² por €410.000 (1.767 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA); 3.º Moradia T2 de 196 m² por €215.000 (1.097 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Go. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.909 €/m² em Castêlo da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Castêlo da Maia28 anúncios · mediana 3.012 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €430.000 | 243 | 1.770 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 2 |  | Apartamento T2 | €410.000 | 232 | 1.767 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 3 |  | Apartamento T2 | €295.000 | 126 | 2.341 |
| Idealista | A Casa Perfeita Imobiliária Ovar |
| 4 | | Apartamento T2 | €400.000 | 171 | 2.339 |
| Idealista | Vânia MachadoPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 5 |  | Apartamento T2 | €279.500 | 112 | 2.496 |
| Idealista | Netimóveis, Mediação Imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Castêlo da Maia →
Melhores moradias T2 em Castêlo da Maia7 anúncios · mediana 2.556 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €215.000 | 196 | 1.097 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Go |
Melhores T2 em Castêlo da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 243 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 232 m² · €410.000
- 3.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
T2 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €247.500
- 3.Apartamento T2 · 117 m² · €289.000
T2 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €289.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €349.100
T2 no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
- 2.Apartamento T2 · 117 m² · €289.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €349.100
T2 no CustoJusto7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €349.100
T2 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 196 m² · €215.000
T2 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €247.500
T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 120 m² · €349.100
Todos os T2 à venda em Castêlo da Maia
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €430.000
Apartamento T2 à venda na Rua Frederico Ulrich, 883
Apartamento T2 · 243 m² · 1.770 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaVânia Machado · Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA
- €410.000
Apartamento T2 à venda na Rua Frederico Ulrich, 883
Apartamento T2 · 232 m² · 1.767 €/m²
Castêlo da Maia, Maia · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaVânia Machado · Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA
Veja os 35 T2 à venda em Castêlo da Maia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Castêlo da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Castêlo da Maia | 35 | 2.909 € | €319.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castêlo da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Castêlo da Maia.
Quais os melhores T2 à venda em Castêlo da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Castêlo da Maia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 243 m² por €430.000 (1.770 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA); 2.º Apartamento T2 de 232 m² por €410.000 (1.767 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vânia Machado (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA); 3.º Moradia T2 de 196 m² por €215.000 (1.097 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Go. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Castêlo da Maia?
Apartamentos: preço mediano €334.300, 3.012 €/m² (metade entre 2.489 e 3.396 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Castêlo da Maia?
Moradias: preço mediano €299.000, 2.556 €/m² (metade entre 1.489 e 2.954 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Castêlo da Maia?
Idealista (24), Casa Yes (17), Imovirtual (16), OLX (13), CustoJusto (7), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Castêlo da Maia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €289.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €349.100 (menos 3%); Apartamento T2 a €360.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Castêlo da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.909 €/m² em Castêlo da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.