Melhores T2 à venda em Cidade da Maia
Ranking dos 115 T2 à venda em Cidade da Maia, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.224 €
- 2.785–3.841 €/m²
- Preço mediano
- €345.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T2 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €365.000 (1.714 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por DS Ermesinde; 2.º Apartamento T2 de 160 m² por €340.000 (2.125 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Invest Living; 3.º Apartamento T2 de 193 m² por €440.000 (2.280 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Manuela Brasileiro (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.224 €/m² em Cidade da Maia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Cidade da Maia106 anúncios · mediana 3.219 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €365.000 | 213 | 1.714 |
| Idealista | DS Ermesinde |
| 2 |  | Apartamento T2 | €340.000 | 160 | 2.125 |
| Casa SAPO, Idealista | Invest Living |
| 3 |  | Apartamento T2 | €440.000 | 193 | 2.280 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Manuela BrasileiroPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
| 4 |  | Apartamento T2 | €328.000 | 145 | 2.262 |
| Idealista | Casabelo |
| 5 |  | Apartamento T2 | €465.000 | 194 | 2.397 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Manuela BrasileiroPredipalma- SIC Imobiliária Fechada SA |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Cidade da Maia →
Melhores moradias T2 em Cidade da Maia9 anúncios · mediana 3.841 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 | €330.000 | 72 | 4.583 |
| Imovirtual | Pedro Campeloagente independente |
Melhores T2 em Cidade da Maia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual71 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 193 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 194 m² · €465.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €315.000
T2 no Idealista68 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €365.000
- 2.Apartamento T2 · 160 m² · €340.000
- 3.Apartamento T2 · 193 m² · €440.000
T2 no OLX66 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 193 m² · €440.000
- 2.Apartamento T2 · 194 m² · €465.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €315.000
T2 no Casa Yes47 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €279.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €249.900
T2 no Casa SAPO41 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €340.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €330.000
- 3.Apartamento T2 · 93 m² · €265.000
T2 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €430.000
T2 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €257.000
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €315.000
T2 no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 107 m² · €345.000
Todos os T2 à venda em Cidade da Maia
115 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €365.000
Andar de moradia à venda no Centro
Apartamento T2 · 213 m² · 1.714 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaDS Ermesinde
- €340.000
Apartamento T2 à venda na Rua de São Romão, 80
Apartamento T2 · 160 m² · 2.125 €/m²
Cidade da Maia, Maia · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaInvest Living
Veja os 115 T2 à venda em Cidade da Maia
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Preços de venda em Cidade da Maia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Cidade da Maia | 115 | 3.224 € | €345.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cidade da Maia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Maia
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Cidade da Maia.
Quais os melhores T2 à venda em Cidade da Maia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Cidade da Maia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €365.000 (1.714 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por DS Ermesinde; 2.º Apartamento T2 de 160 m² por €340.000 (2.125 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Invest Living; 3.º Apartamento T2 de 193 m² por €440.000 (2.280 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Manuela Brasileiro (Predipalma- SIC Imobiliária Fechada SA). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Cidade da Maia?
Apartamentos: preço mediano €347.450, 3.219 €/m² (metade entre 2.776 e 3.723 €/m²), em 106 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Cidade da Maia?
Moradias: preço mediano €330.000, 3.841 €/m² (metade entre 2.917 e 4.861 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Cidade da Maia?
Imovirtual (71), Idealista (68), OLX (66), Casa Yes (47), Casa SAPO (41), RE/MAX (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Cidade da Maia?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €249.900 (menos 7%); Apartamento T2 a €257.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €329.950 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Cidade da Maia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.224 €/m² em Cidade da Maia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.