Melhores T3 à venda em Perafita
Freguesia de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos · inclui Perafita, Lavra, Santa Cruz do Bispo
Ranking dos 64 T3 à venda em Perafita, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, OLX, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.274 €
- 2.720–4.032 €/m²
- Preço mediano
- €945.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Perafita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Perafita são hoje: 1.º Apartamento T3 de 160 m² por €279.000 (1.744 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Lucrideal Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 182 m² por €455.000 (2.500 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Romeo (agente independente); 3.º Moradia T3 de 423 m² por €1.100.000 (2.601 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.274 €/m² em Perafita. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Perafita11 anúncios · mediana 3.178 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €279.000 | 160 | 1.744 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Lucrideal Imobiliária |
| 2 | Apartamento T3 | €265.000 | 102 | 2.598 |
| Imovirtual | Dupla Ambição - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 3 |  | Apartamento T3 | €685.000 | 180 | 3.806 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Isaura CarvalhoRE/MAX Silver |
Melhores moradias T3 em Perafita53 anúncios · mediana 3.481 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €455.000 | 182 | 2.500 |
| Imovirtual | Romeoagente independente | |
| 2 |  | Moradia T3 | €1.100.000 | 423 | 2.601 |
| Casa Yes | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 3 |  | Moradia T3 | €1.070.000 | 399 | 2.682 |
| Casa Yes | Luxury Collection |
| 4 |  | Moradia T3 | €1.070.000 | 399 | 2.683 |
| Casa Yes | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 5 |  | Moradia T3 | €535.000 | 170 | 3.147 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Maia |
Melhores T3 em Perafita por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes46 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 160 m² · €279.000
- 2.Moradia T3 · 423 m² · €1.100.000
- 3.Moradia T3 · 399 m² · €1.070.000
T3 no Imovirtual28 anúncios
- 1.Moradia T3 · 182 m² · €455.000
- 2.Apartamento T3 · 102 m² · €265.000
- 3.Moradia T3 · 170 m² · €535.000
T3 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €535.000
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €685.000
- 3.Moradia T3 · 182 m² · €895.000
T3 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €535.000
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €685.000
T3 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €685.000
T3 no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 182 m² · €895.000
T3 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 160 m² · €279.000
Todos os T3 à venda em Perafita
64 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €279.000
Apartamento T3 em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Apartamento T3 · 160 m² · 1.744 €/m²
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos · online há 6 meses
45% abaixo da freguesiaLucrideal Imobiliária
€455.000
Moradia T3 a 200 m da Praia – Marginal de Lavra, Matosinhos
Moradia T3 · 182 m² · 2.500 €/m²
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos · online há 2 meses
26% abaixo da freguesiaRomeo · agente independente
Veja os 64 T3 à venda em Perafita
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Perafita, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Perafita | 64 | 3.274 € | €945.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Perafita.
Quais os melhores T3 à venda em Perafita?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Perafita são hoje: 1.º Apartamento T3 de 160 m² por €279.000 (1.744 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Lucrideal Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 182 m² por €455.000 (2.500 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Romeo (agente independente); 3.º Moradia T3 de 423 m² por €1.100.000 (2.601 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Quintela + Penalva | Knight Frank. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Perafita?
Apartamentos: preço mediano €370.000, 3.178 €/m² (metade entre 2.696 e 3.540 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Perafita?
Moradias: preço mediano €980.000, 3.481 €/m² (metade entre 2.720 e 4.167 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Perafita?
Casa Yes (46), Imovirtual (28), Idealista (19), RE/MAX (11), OLX (8), ERA (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Perafita?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €685.000 (menos 9%); Moradia T3 a €895.000 (menos 7%); Moradia T3 a €615.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Perafita?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.274 €/m² em Perafita). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.