Melhores T3 à venda em Odivelas
Ranking dos 312 T3 à venda em Odivelas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.639 €
- 3.080–4.333 €/m²
- Preço mediano
- €522.500
- Baixaram de preço
- 30
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 14
Quais os melhores T3 à venda em Odivelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Odivelas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 316 m² por €633.000 (2.003 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 200 m² por €530.000 (2.650 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 255 m² por €625.000 (2.451 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Ferrão (Habisale Soc de Mediacao Imobiliaria Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.639 €/m² em Odivelas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Odivelas279 anúncios · mediana 3.614 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Ramada e Caneças | €633.000 | 316 | 2.003 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Medipred Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 · Pontinha e Famões | €530.000 | 200 | 2.650 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto | €625.000 | 255 | 2.451 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Ricardo FerrãoHabisale Soc de Mediacao Imobiliaria Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 · Ramada e Caneças | €746.099 | 335 | 2.227 |
| Idealista | Irmãos Chaves |
| 5 |  | Apartamento T3 · Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto | €360.000 | 130 | 2.769 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro OliveiraIAD Portugal |
Melhores moradias T3 em Odivelas33 anúncios · mediana 3.967 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Ramada e Caneças | €785.000 | 240 | 3.271 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Predipereira Imobiliária |
| 2 | Moradia T3 · Pontinha e Famões | €830.000 | 320 | 2.594 |
| Imovirtual | Medipred Imobiliária | |
| 3 |  | Moradia T3 · Odivelas | €930.000 | 300 | 3.100 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 · Ramada e Caneças | €540.000 | 160 | 3.375 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Odivelas Centro |
| 5 |  | Moradia T3 · Ramada e Caneças | €544.000 | 124 | 4.387 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Realty ONE Group Premium |
Melhores T3 em Odivelas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista211 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 2.Apartamento T3 · 200 m² · €530.000
- 3.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
T3 no OLX150 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 2.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
- 3.Moradia T3 · 240 m² · €785.000
T3 no Imovirtual137 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 2.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
- 3.Moradia T3 · 240 m² · €785.000
T3 no Casa Yes103 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 243 m² · €689.000
T3 no Casa SAPO56 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 2.Apartamento T3 · 255 m² · €625.000
- 3.Moradia T3 · 240 m² · €785.000
T3 no KW41 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 92 m² · €198.500
- 2.Apartamento T3 · 82 m² · €199.700
- 3.Apartamento T3 · 211 m² · €560.000
T3 no Century 2134 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 188 m² · €440.000
- 2.Apartamento T3 · 324 m² · €830.000
- 3.Apartamento T3 · 100 m² · €399.000
T3 no ERA31 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €540.000
- 2.Apartamento T3 · 105 m² · €345.000
- 3.Apartamento T3 · 87 m² · €250.000
T3 no CustoJusto20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 243 m² · €689.000
- 3.Apartamento T3 · 226 m² · €670.000
T3 no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 256 m² · €665.000
T3 no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 94 m² · €280.000
- 3.Apartamento T3 · 83 m² · €319.000
Todos os T3 à venda em Odivelas
312 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €633.000
Apartamento T3 à venda em Ramada e Caneças
Apartamento T3 · 316 m² · 2.003 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 19 dias
37% abaixo da freguesia+1Medipred Imobiliária
- €530.000
Apartamento T3 à venda na Praceta Casais da Serra, 4
Apartamento T3 · 200 m² · 2.650 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 11 dias
31% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 312 T3 à venda em Odivelas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Odivelas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Odivelas | 312 | 3.639 € | €522.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Odivelas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Odivelas.
Quais os melhores T3 à venda em Odivelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Odivelas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 316 m² por €633.000 (2.003 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária; 2.º Apartamento T3 de 200 m² por €530.000 (2.650 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 255 m² por €625.000 (2.451 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Ferrão (Habisale Soc de Mediacao Imobiliaria Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Odivelas?
Apartamentos: preço mediano €490.300, 3.614 €/m² (metade entre 3.076 e 4.254 €/m²), em 279 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Odivelas?
Moradias: preço mediano €645.000, 3.967 €/m² (metade entre 3.100 e 4.641 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Odivelas?
Idealista (211), OLX (150), Imovirtual (137), Casa Yes (103), Casa SAPO (56), KW (41) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Odivelas?
Nos últimos 30 dias, 30 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €360.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €499.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €330.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Odivelas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.639 €/m² em Odivelas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.